【現地外観写真】（2026年05月撮影）
【現地外観写真】（2026年05月撮影）
【エントランス】（2026年05月撮影）
【ロビー】（2026年05月撮影）
【その他共用部】（2026年05月撮影）
【ロビー】（2026年05月撮影）
【その他内観】（2026年05月撮影）
【その他共用部】（2026年05月撮影）
【リビング】（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年05月撮影）
【キッチン】（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
【浴室】（2026年05月撮影）
【その他現地】（2026年05月撮影）
【その他共用部】（2026年05月撮影）
【その他共用部】（2026年05月撮影）
【トイレ】（2026年05月撮影）

NEW 5/15
中古マンション

グランドメゾンThe住吉本町

16,800万円

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目

東海道本線「住吉」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

102.35m²

築年月

2022年11月

階数

2階/3階建て

POINT

2022年築　新たなモダニズム建築　全18邸低層レジデンス

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U16X21104

三菱地所ハウスネット住吉営業所

0120-207-355（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-207-355（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
駅徒歩10分以内

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

新耐震基準
省エネルギー対策
内廊下
ダブルオートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス
Low-Eガラス

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当畑　圭祐

当物件は、住吉駅から北西エリア（第一種低層地域）に位置し、フラットに近い地形にある暮らしやすいロケーションです。
積水ハウスならではの、住まいの先進技術を採用し省エネ性・快適性を追求したマンション、また各部建材は住吉本町2丁目の屋敷町を継承するため、自然の質感にこだわった素材を採用しております。是非ご検討くださいませ。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 102.35m²（30.96坪）
間取り詳細: LDK（22.3帖）; 洋室（9.1帖）; 洋室（6.1帖）; 洋室（5.4帖）

物件概要

物件番号：U16X21104　物件情報の見方

物件名	グランドメゾンThe住吉本町
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「住吉」駅　徒歩6分阪急神戸線「御影」駅　徒歩9分
価格	16,800万円ローンシミュレーション
管理費	20,470円／月
修繕積立金	15,350円／月
その他費用	インターネット費用：（3,080円／月）［その他月額費用］セキュリティーサービス費、窓ガラス清掃費（1,150円／月）
専有面積	102.35m²（30.96坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 24.49m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（22.3帖）、洋室（9.1帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.4帖）
駐車場	空無
建築時期	2022年11月
総戸数	18戸
階層	地上3階地下1階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	熊谷組
分譲会社	積水ハウス
用途地域	1種低層
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年05月15日
次回更新予定日:: 2026年05月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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三菱地所ハウスネット住吉営業所

物件番号：U16X21104

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 畑　圭祐

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U16X21104

営業時間: 9:30～18:00
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