中古マンション

RICイーストコート4番街9番館

3,400万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目

: 六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 95.44m²

築年月: 1990年07月

階数: 10階/14階建て

《南向き×10階部分》陽当り・眺望良好。
2024年5月リフォーム済み、両面バルコニー付きの3LDK。分譲駐車場権利付きです(サイズ制限有)。

【現地外観写真】

セクレタリーフロントや住棟に囲まれたオープンスペースが設けられた、総743戸の大規模マンションです。（2024年05月撮影）
【リビング】

2024年5月リフォーム済みの綺麗な住まいです。LDKは南向きバルコニーに面した明るい空間です。（2024年05月撮影）
【リビング】

キッチンはLDを見渡し、開放的な対面式です。散らかりがちな手元を隠してくれる腰壁が設けられています。（2024年05月撮影）
【リビング】

洗面室・キッチン・南向きバルコニーが直線上に並び、行き来が可能。家事効率の良い動線設計です。（2024年05月撮影）
【キッチン】

キッチンは食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きです。勝手口から陽光が差し込む明るい空間です。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約10.9帖の洋室はクローゼットが2箇所備わっており、収納豊富。お部屋をより広くご使用いただけます。（2024年05月撮影）
【収納】

クローゼット内にはハンガーパイプや枕棚が備わり、ご夫婦のお洋服や鞄などをたっぷり収納いただけます。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

ゆとりある約10.9帖の洋室です。各洋室は北向きのバルコニーに面し、優しい陽光が差し込みます。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室です。窓は腰高窓が採用されており、採光を確保しつつ窓際にも家具を配置いただいけます。（2024年05月撮影）
【収納】

約6帖洋室のクローゼットです。各洋室・和室・ホール部分に収納が設けられた、すっきり片付く間取りです。（2024年05月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣接する約6帖の和室です。客間やお子様のプレイスペースなど、多用途にご使用いただけます。（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南向きバルコニーからの眺望です。視界や採光を遮る建物が眼前になく、晴れた日には青空が広がります。（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南西方向の眺望です。現況空室につき、ご内覧いただけます。実際の陽当りや眺望をご確認くださいませ。（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南東方向の眺望です。10階部分につき、外からの視線を気にせずに、ゆったりとお寛ぎいただけそうです。（2024年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

洋室が面する北向きバルコニーからの眺望です。海越しに山並みを望む、自然豊かな景色が広がります。（2024年05月撮影）
【浴室】

リフォーム済みの綺麗な浴室です。浴槽はベンチ型が採用されており、お子様との入浴や半身浴に重宝します。（2024年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台はヘアセットに便利な3面鏡仕様。鏡面裏やボウル下に収納があり、小物や消耗品を整頓できます。（2024年05月撮影）
【トイレ】

トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。背面には、扉付きの吊戸棚が備わっています。（2024年05月撮影）
【玄関】

使用頻度などに合わせて、分けて収納できる下足入れです。カウンターがあり、インテリアも楽しめます。（2024年05月撮影）
【駐車場】

分譲駐車場権利付(屋内・平面自走式）（2024年05月撮影）

この物件のおすすめポイント

■南向きバルコニーに面した明るいリビングダイニング。
　和室が隣接しており、お子様のプレイルームや家事スペースにおすすめ。
■リビングで過ごすご家族を見守りながら家事が捗る対面式キッチン。お料理をしながらも会話が弾みます。
■各洋室には洋服等をすっきりと収納できるクローゼットが有ります。
■住棟に囲まれた広いオープンスペースにはセンターコートや公園等があります。
■暮らしをサポートするセクレタリーフロント、コミュニティーホール等共用施設も充実しています。

3LDK

専有面積：95.44m²（28.87坪）

全居室6帖超のゆとりある広さ。南北両面バルコニー付きで通風良好。収納スペースも豊富に備わっています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
水越　英

物件番号： U16X21014

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
即入居可

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

RICイーストコート4番街

リフォーム情報

クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換等（2024年05月実施）

担当者からのコメント

■2024年5月　リフォーム工事実施
・新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
・張替：フローリング、クロス、CF、襖
・畳表替え他

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
水越　英

物件番号： U16X21014

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0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: RICイーストコート4番街9番館

所在地: 兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目

交通

六甲アイランド線「アイランド北口」駅　徒歩7分

価格: 3,400万円

管理費: 12,220円／月
修繕積立金: 12,410円／月

その他費用

ＣＡＴＶ費用：（770円／月）
分譲駐車場（管理費2,800円／月、修繕積立金0円／月）
［その他月額費用］温水供給利用料（1,650円／月）

専有面積: 95.44m²（28.87坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 21.07m²

築年月: 1990年07月
総戸数: 743戸

階層: 地上14階建
所在階: 10階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: 積水ハウス、アーバンライフ、六甲アイランド開発

用途地域

1種住居

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

ペット飼育には同意保証承諾等条件有り。

更新日:2025年07月28日　次回更新予定日:2025年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
水越　英

物件番号： U16X21014

お電話でのお問い合わせ

0120-207-355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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住吉営業所をご利用されたお客様の声

担当者さんの適切なフォローのおかげで不安なく物件選定、購入ができました。前月無事に引っ越しを終えて、新生活を送れています。また何かございましたら、ぜひ担当者さんにお願いしたいと思います。本当にありがとうございました。

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お人柄がよくきちんと対応して下さり、子供も一緒に伺ったが快く対応して下さいました。きっと他の方でもよき対応をして下さると思います。

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お願いした事への返事がとても早く、いつも丁寧に接して頂いています。

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