マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「ザ・パークハウス住吉川」は、鍛治田工務店施工、三菱地所レジデンス分譲、鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建、総戸数44戸のマンションです。
【交通/立地】
JR神戸線「住吉」駅まで徒歩8分、阪神本線「魚崎」駅まで徒歩10分、六甲ライナー「魚崎」駅へは徒歩7分、数多くの財界人・著名人・文化人（谷崎潤一郎、朝日新聞の創業者・村山龍平など）が自邸を構えた住吉・御影界隈に位置しています。このエリアは住吉川・赤塚山風致地区に指定されており、建築規制に加えて住吉川河岸の黒松や住吉・御影に残る近代建築の屋敷林や生垣、玉石積みや御影塀が保存され、緑豊かな街並み景観が受け継がれています。
【外観デザイン】
「隠れ家的な和の邸宅」をテーマに、外観は車路となる駐車場出入口ゲートを含めた連続感のある一体の大きなファサードとされています。加えて建物に沿うように連なる緑地帯が設けられ、住吉川沿いの風致地区内に位置する立地を象徴する黒松を残し、地域の景観風景の継承にも配慮されています。外観を構成する素材には、燻した瓦のような風合いの磁器質タイルや櫛引模様の壁面、質感ある天然石などが採用され、緑豊かな敷地に存在感が創出されています。建物内に足を踏み入れると、外から内への繋がりを意識したタイル貼りの壁面や模様が印象的な床タイル、木目調の壁が柔らかな印象を醸し出すエントランスホールが広がります。ここでも奥行きの中にひっそりとした隠れ家的な空間が演出されています。
【設計/住棟配置】
専有面積は約78平米～約98平米、平均専有面積83平米を超えるゆとりある空間プランが採用されています。加えて、全邸南東向きの住戸レイアウトかつ敷地境界から各邸の外壁面までゆったりとした間隔が確保された住棟配置となっています。全邸の玄関前にはポーチドア付のポーチが設置され、防犯性の高い二重扉になっているほか、一部の住戸では居室の窓が共用廊下を正対する箇所において窓と共用廊下との間に吹抜設計が取り入れられ、さらに共用廊下に天井までの格子を設けることで独立性にも配慮されています。
【セキュリティ】
警備会社と連携した24時間セキュリティシステムにより、万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合は管理室や警備会社等に自動的に通報され、速やかに対処できる体制が整えられています。エントランスでのオートロックシステムはもちろん、全邸ポーチ前のドアにはカメラ付インターホン、各邸の玄関にはダブルロックが設けられ、建物入口から各邸まで3段階のセキュリティとなるよう防犯対策が図られています。
続きを読む
掲載中の物件はございませんが
お問い合わせいただければ最新の状況を確認いたします。
だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
三菱地所グループが分譲した
マンションのご相談は
三菱地所の住まいリレーへ
売りたい・貸したい部屋番号と連絡先のみの簡単入力
買いたい・借りたいいち早く最新状況をご報告します
[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。）
[家庭ごみの分別方式] 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
バイク置場
オートロック
宅配ボックス
ペット可
モニター付インターフォン
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
52,091円 | 2,345円/m² （7,752円/坪） |
22m² | 25年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
86,948円 | 2,055円/m² （6,793円/坪） |
43m² | 25年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
148,685円 | 1,985円/m² （6,562円/坪） |
75m² | 24年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月8日(水)
売りたい・貸したい部屋番号と連絡先のみの簡単入力
買いたい・借りたいいち早く最新状況をご報告します
ザ・パークハウス住吉川の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
詳しくはこちらをご覧ください。
不動産売買に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
不動産賃貸に関するお問合せは、住吉営業所（0120-20-7355）
にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合はこちら
、
賃料査定をご希望の方はこちら
よりお気軽にご相談ください。
住吉営業所とお取引いただいたお客様から
お寄せいただいた声をご紹介いたします。
ザ・パークハウス住吉川
お気に入りマンションにご登録いただく場合は、マイページへのログインをお願いいたします。
マイページに登録すると
最新のお部屋情報をメールでお届けできます
ザ・パークハウス住吉川
「お気に入りマンションの新着物件メール」に登録しました。
売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールやLINEでお知らせします。
通知のON・OFFはマイページの「メール・LINE通知設定」でいつでも変更できます。
ザ・パークハウス住吉川
相場情報メールを受け取る場合は、マイページへのログインをお願いいたします。
売出し物件・賃貸募集物件が出た時や、売却・賃料価格の参考になる周辺の相場情報をお送りします。
マイページに登録すると
最新の物件情報や相場情報をメールでお届けできます
ザ・パークハウス住吉川
「相場情報メール」を登録しました。
売出し物件・賃貸募集物件が出た時や、売却・賃料価格の参考になる周辺の相場情報（毎月更新）をお送りします。
通知のON・OFFはマイページの「メール・LINE通知設定」でいつでも変更できます。
お気に入りに追加しました。
相場情報メールを登録しました。
2018年11月築 5階建て 44戸
いつも迅速に対応してくださり、分からない事は、三菱地所ハウスネットの担当の方に聞けば間違いないと、夫婦共々信頼していました。
購入決定にあたる担当者の対応に関して
周りの環境のことや、住みやすさなどもしっかりと説明して下さり、不安が解消された。
ご購入
接客に関して
担当いただいた方には数年前から何軒か賃貸案件をお願いしているが、いつも当方の要望にあった物件を紹介してくれるうえに、事務手続きは確実であり、細やかな配慮もいただいている。
案内から申込までの対応に関して
物件内覧時には、出しゃばるでもなく、妙なアピールをしてくるわけでもなく、当方の質問だけに的確に答えてくれるので冷静な判断ができた。
お引渡しの対応に関して
まったく問題なくスムーズな取引が行えました。 また、売主及びその仲介業者とのコミュニケーションもよく、購入後には売主から、当方担当者含め貴社の対応について聞かれ、売主の知人に紹介したいということであった。
ご購入
弊社への評価に関して
対応がとても親切丁寧で様々な角度からこちらの希望に添えるよう努めて頂けてるのが 大変ありがたいです
ご購入