【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【現地外観写真】エントランスアプローチ（2026年06月撮影）
【現地外観写真】駐車場進入口（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【キッチン】食器洗乾燥機・浄水器付水栓がついています。（2026年06月撮影）
【浴室】窓がついています。（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】三面鏡の裏は収納になっています。（2026年06月撮影）
【トイレ】洗浄便座が付いています。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約4.7帖（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約5帖（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約5.4帖（2026年06月撮影）
【収納】ウォークインクローゼット(洋室約5.4帖)（2026年06月撮影）
【玄関】（2026年06月撮影）
【その他共用部】約3.98m2の専用ポーチです。（2026年06月撮影）

NEW 6/12
中古マンション

ドルフ阿倍野松崎町

6,598万円

大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目

地下鉄谷町線「阿倍野」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

67.25m²

築年月

2003年01月

階数

9階/10階建て

POINT

駐車場権利付き・2026年6月リフォーム工事完了

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20685

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
全居室収納
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当坂本　真樹

大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩7分、近鉄南大阪線「大阪阿倍野」駅徒歩8分
東・南角住戸、9階部分につきまして日当たり・通風良好です。
周辺に買物施設も充実しております。
駐車場権利付きです。
ペット飼育可能です。(規約による制限有り)
2026年6月リフォーム工事が完了しております。
・クロス全面張替
・フローリング張替(LDK・廊下・各洋室)
・キッチン新設(食洗器付)、浴室新設(浴室乾燥機付)・洗面台新設・トイレ新設(温水洗浄便座)
・建具交換等

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 67.25m²（20.34坪）
間取り詳細: LDK（14.9帖）; 洋室（5.4帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.7帖）

物件概要

物件番号：U15X20685　物件情報の見方

物件名	ドルフ阿倍野松崎町
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄谷町線「阿倍野」駅　徒歩7分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅　徒歩8分
価格	6,598万円ローンシミュレーション
管理費	10,760円／月
修繕積立金	12,780円／月
その他費用	分譲駐車場（管理費1,840円／月、修繕積立金2,180円／月）［その他月額費用］駐車場装置維持費（3,800円／月）［その他年額費用］分譲駐車場電気料・自治会費・保険料（9,590円／年）
専有面積	67.25m²（20.34坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.16m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（14.9帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5帖）、洋室（4.7帖）
建築時期	2003年01月
総戸数	36戸
階層	地上10階建て
所在階	9階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	日本エコテック
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	谷安組
分譲会社	谷安建物・日本クリエイト
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	分譲駐車場権利付(機械式　※大きさ制限有り)

更新日:: 2026年06月12日
次回更新予定日:: 2026年06月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20685

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 坂本　真樹

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U15X20685

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 坂本　真樹

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