中古マンション
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# 三菱地所グループ

芦屋茶屋之町アーバンライフ

5,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市茶屋之町

: 東海道本線「芦屋」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 81.31m²

築年月: 1997年01月

階数: 5階/5階建て

《JR東海道本線「芦屋」駅徒歩6分》最上階・南東向き角住戸。
ルーフバルコニーを含む2面バルコニー、キッチン・浴室にも窓が有り通風良好。ペット飼育可(細則有り)。

【現地外観写真】

JR東海道本線「芦屋」駅・阪神本線「芦屋」駅いずれも徒歩6分。竹中工務店施工のマンションです。
【リビング】

LDは約14.5帖、採光面積が広いワイドリビング。ダイニング側は家具の配置がしやすい腰高窓です。
【リビング】

キッチンはお料理中もLDに目配りしやすい対面式。セミオープンタイプのため生活感が抑えられます。
【リビング】

LDに約6帖の和室が隣接しています。扉を開放して、20帖超の広々空間としてもお使いいただけます。
【キッチン】

窓が有る明るいキッチン。お手入れ簡単なIHクッキングヒーターや、浄水器が搭載されています。
【リビング以外の居室】

約7.6帖の洋室です。ベッドなど大きな家具もゆとりをもって配置でき、主寝室利用におすすめです。
【リビング以外の居室】

約4帖の洋室です。お子様の初めての一人部屋や、書斎としても使い勝手の良い広さ。豊富な収納付きです。
【収納】

約4帖洋室の収納です。大容量の収納が備わっており、お部屋をすっきりと保てそうです。全身鏡付き。
【その他内観】

廊下にも物入が有り、ストックの品などを収納可能。室内は落ち着いた色調でまとめられています。
【玄関】

玄関にはコの字型のシューズボックス付き。カウンター部分はディスプレイコーナーとしても活用できます。
【洗面台・洗面所】

大きな一面鏡が印象的な洗面化粧台。サイドの棚やボウル下に洗面小物・洗剤類を収納していただけます。
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【浴室】

雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。窓が設けられており、自然の風を通して換気ができます。
【トイレ】

操作がしやすい壁リモコンタイプの温水洗浄便座付き。予備のペーパーや芳香剤を置ける棚がございます。
【バルコニー】

北東側に設けられた、19.05平米のルーフバルコニー。格子状の手すり壁が開放感と採光性を高めます。
【バルコニー】

南東側に設けられた、10.65平米のバルコニー。北東側の階段からルーフバルコニーへアクセスできます。
【住戸からの眺望写真】

住戸からの眺望です。高い建物が近接していないため、眺望良好。晴れた日には広い青空が望めます。
【住戸からの眺望写真】

茶屋さくら通りに面した立地。買い物施設や小学校、公園などが徒歩圏内、子育て世帯にもおすすめです。
【バルコニー】

用途多彩なルーフバルコニー。開放的な景色を眺めながら、ひなたぼっこや夕涼みも楽しめそうです。
【ロビー】

この物件のおすすめポイント

◆JR東海道線「芦屋」駅徒歩6分
◆阪神本線「芦屋」駅徒歩6分
◆竹中工務店施工
◆茶屋さくら通りに面しています
◆TVモニター付きインターホン
◆オートロックシステム

3LDK

専有面積：81.31m²（24.59坪）

LD（14.5帖）
K（3.8帖）
洋室（7.6帖）
洋室（4帖）
和室（6帖）

5階部分、南東・北東角住戸。LDと和室は、一体利用で20帖超の大空間に。各和・洋室や廊下に収納有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20580

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
浴室に窓
温水洗浄便座

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

芦屋茶屋之町アーバンライフ

担当者からのコメント

◆便利な2WAYアクセス
・JR東海道線「芦屋」駅徒歩6分
・阪神本線「芦屋」駅徒歩6分
◆最上階の角部屋
◆ペット飼育可(規約による制限有り)
◆是非、担当の北畠大輔(きたばたけ)まで、お問合せお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: パントリー芦屋店(約490m)
ショッピング施設: コープデイズ芦屋店(約740m)

ショッピング施設: ローソン100芦屋大枡町店(約300m)
ショッピング施設: セブンイレブン芦屋公光町店(約330m)

教育施設: 市立精道小学校(約470m)
ショッピング施設: 市立精道中学校(約1610m)

公園: 宮塚公園(約180m)

お問い合わせ

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芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20580

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 芦屋茶屋之町アーバンライフ

所在地: 兵庫県芦屋市茶屋之町

交通

東海道本線「芦屋」駅　徒歩6分
阪神本線「芦屋」駅　徒歩6分

価格: 5,480万円

管理費: 23,180円／月
修繕積立金: 18,710円／月

専有面積: 81.31m²（24.59坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 10.65m²、ルーフバルコニー面積 19.05m²

間取り詳細: LD（14.5帖）、K（3.8帖）、洋室（7.6帖）、洋室（4帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 2台（19,500円～20,000円／月）

築年月: 1997年01月
総戸数: 13戸

階層: 地上5階地下1階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 竹中工務店
分譲会社: アーバンライフ

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

アルコーブ面積:1.50平米

更新日:2025年07月28日　次回更新予定日:2025年08月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
北畠　大輔

物件番号： U15X20580

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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