中古マンション

芦屋山ノ手アーバンライフアネックス

1,280万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市東芦屋町

: 東海道本線「芦屋」駅　バス9分市民プール前バス停徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 69.04m²

築年月: 1974年09月

階数: 4階/5階建て

≪芦屋山手≫第一種低層住居専用地域内。5階建4階部分。
専有面積69.04平米の「2LDK」。動線良好なL字型キッチンは食器洗乾燥機搭載。全居室収納付き。

【現地外観写真】

JR東海道本線「芦屋」駅バス9分・最寄りバス停徒歩2分、阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩16分の立地です。
【リビング】

LDKには大容量の収納が設けられています。生活感を抑えたすっきりとしたリビング空間が実現しそうです。
【リビング】

LDKは東向きバルコニーに面します。陽当り・通風良好な空間で気持ちよく過ごすことができそうです。
【リビング】

和室の引き戸はガラス戸が採用されています。扉を閉めた場合でも光を通し、圧迫感が軽減されます。
【リビング】

LDKは和室と隣接しています。和室の扉を開放し、LDKの続き間として利用することも可能です。
【リビング】

L字型キッチンのカウンター部分がLDに面します。料理の配膳や下膳がスムーズに行えそうです。
【キッチン】

収納力の高いキッチン。カウンターやシンク下の収納だけでなく、吊戸棚や食器棚が設けられています。
【キッチン】

作業スペースが広く確保されているL字型キッチンです。短い動線で効率的に作業することができます。
【キッチン】

食器洗乾燥機、グリル付き3口ガスコンロ、ビルトインオーブンレンジ搭載のシステムキッチンです。
【リビング以外の居室】

正方形に近い間取りで、家具の配置がしやすいです。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。
【収納】

洋室約6帖に設けられている引出し付きの収納です。小物などもすっきりと収納することができそうです。
【リビング以外の居室】

和室は引き戸を閉めて個室としても利用することができます。天袋付きの押入が設けられています。
【玄関】

玄関には姿見付きの下足入が設けられています。お出かけ前に身だしなみチェックができて便利です。
【トイレ】

ホワイト調でまとめられた、清潔感のあるトイレです。シンプルな仕様のため、掃除がしやすそうです。
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。壁面に設けられたリモコンで操作できます。
【洗面台・洗面所】

洗面ボウル下だけでなく鏡裏にも収納が設けられた3面鏡タイプの洗面化粧台。防水パン上には吊戸棚有り。
【浴室】

爽やかなカラーのアクセントパネルが施された浴室です。鏡周りには小物置きが設けられています。
【住戸からの眺望写真】

5階建4階部分、住戸からの眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。
【住戸からの眺望写真】

東向きのバルコニーはLDKからアクセスできます。天気の良い日には洗濯物がカラッと乾きそうです。
【住戸からの眺望写真】

この物件のおすすめポイント

◆室内改装履歴有り
(2009年7月)
・浴室交換
(2010年５月)
・ビルトインコンロ交換
・ビルトインオーブンレンジ交換
(2012年11月)
・給湯器交換
(2020年11月)
・洗面台交換
・トイレ交換　等
(2021年1月)
・ペアガラスサッシ・玄関ドア交換　等

2LDK

専有面積：69.04m²（20.88坪）

廊下部分が短く、住空間が確保された間取り。LDKはガラス戸の和室と隣接しています。全居室収納付き。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20555

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

エレベーター

住戸特徴

フローリング（一部含む）
システムキッチン
温水洗浄便座
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

芦屋山ノ手アーバンライフアネックス

担当者からのコメント

◆室内は大変丁寧に使用されておられます。
◆総戸数21戸、エレベーター有り
◆和室の間仕切りはガラス戸なので、LDKがさらに広く感じられます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20555

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 芦屋山ノ手アーバンライフアネックス

所在地: 兵庫県芦屋市東芦屋町

交通

東海道本線「芦屋」駅　バス9分市民プール前バス停徒歩2分
阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩16分

価格: 1,280万円

管理費: 13,810円／月
修繕積立金: 17,260円／月

専有面積: 69.04m²（20.88坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 6.93m²

駐車場

空無

築年月: 1974年09月
総戸数: 21戸

階層: 地上5階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 新井組
分譲会社: 西宮企業

用途地域

1種低層

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月10日　次回更新予定日:2025年07月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20555

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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