中古マンション

芦屋ロイヤルハイツ

1,380万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市岩園町

: 東海道本線「芦屋」駅　徒歩17分

間取り: 1K

専有面積: 65.67m²

築年月: 1968年04月

階数: 1階/8階建て

◆南向き洋室約19.9帖◆室内改装履歴有(2017年7月)。
専有面積約65平米。モニタ付オートロックシステム、トランクルーム付(無償)。ペット飼育可(規約有)。

【現地外観写真】

JR東海道本線「芦屋」へ徒歩17分の立地。第一種低層住居専用地域内に位置し、住環境良好です。
【リビング以外の居室】

洋室は約19.9帖の広々設計。暮らしに合わせた活用ができそうです。室内は改装履歴があり、綺麗です。
【リビング以外の居室】

キッチンは扉付の独立空間。お料理中も匂いや音漏れが気にならず、洋室では寛ぎの時間が過ごせます。
【リビング以外の居室】

アクセントクロスが施された東側の壁面はカウンター付。飾り棚やワークスペースとして活用できます。
【リビング以外の居室】

防犯面に配慮されたオートロックシステムやモニタ付インターホン付。来客時は顔を見て対応できます。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【リビング以外の居室】

いかりスーパー芦屋店へ約380m、セブンイレブン東山店へ約430m。日々の買物に便利です。
【リビング以外の居室】

南・西側2面採光設計につき、通風良好なお部屋です。陽光注ぐ南側にはバルコニーが備わっています。
【リビング以外の居室】

トランクルームは無償で利用可能。アウトドアやスポーツ、カー用品等を室内に持ち込まずに収納できます。
【リビング以外の居室】

下階への生活音を気にせずに暮らせる1階部分住戸。大切なペットと一緒に暮らせる住まいです(規約有)。
【リビング以外の居室】

床材はお手入れのしやすいフローリング仕様。2017年7月に張替実施。大変丁寧に使用されています。
【リビング以外の居室】

収納力のあるウォークインクローゼット有。衣類や季節家電などを扉の中に収納して、すっきりと暮らせます。
【リビング以外の居室】

南側に備わった2箇所の掃き出し窓から、陽光が注ぎます。西側は腰高窓のため、家具の壁付配置も可能です。
【玄関】

玄関にはシューズボックス有。履物を収納し、上部は飾り棚として、下部にはスリッパを置いて活用できます。
【トイレ】

トイレは、アクセントクロスが施された落ち着いた空間です。2連のペーパーホルダーが備わり、便利です。
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。
【住戸からの眺望写真】

南向きバルコニーです。1階部分ですが、高台立地のため、視線が高く、開放感のある空が眺められます。
【現地外観写真】

この物件のおすすめポイント

室内改装履歴有り(2017年7月)
◆キッチン交換
◆洗面化粧台交換
◆浴室ユニットバス交換
◆フローリング張替
◆クロス一部貼替

専有面積：65.67m²（19.86坪）

洋室（19.9帖）

明るい南・西側2面採光設計。収納力のあるウォークインクローゼットがあり、すっきりと暮らせます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20496

お電話でのお問い合わせ

0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
全居室収納
トランクルーム

担当者からのコメント

◆室内は大変丁寧に使用されておられます。
◆お気軽に担当の河端(かわばた)まで、お問合せお待ちしております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

公園: 東山公園(約670m)
教育施設: 山手中学校(約2260m)

教育施設: 岩園小学校(約440m)
ショッピング施設: いかりスーパー芦屋店(約380m)

ショッピング施設: セブンイレブン東山店(約430m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20496

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 芦屋ロイヤルハイツ

所在地: 兵庫県芦屋市岩園町

交通

東海道本線「芦屋」駅　徒歩17分
阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩17分
阪神本線「打出」駅　徒歩17分

価格: 1,380万円

管理費: 11,620円／月
修繕積立金: 15,540円／月

その他費用

［その他月額費用］水道・給湯使用料（2,743円／月）

専有面積: 65.67m²（19.86坪）壁芯
間取り: 1K

その他面積: バルコニー面積 4.15m²

間取り詳細: 洋室（19.9帖）

駐車場

空無

築年月: 1968年04月
総戸数: 72戸

階層: 地上8階地下1階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 熊谷組
分譲会社: 安宅興産

用途地域

1種低層

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月04日　次回更新予定日:2025年07月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
芦屋営業所

担当
河端　海人

物件番号： U15X20496

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0120-118-308

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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この度は大変お世話になりました。清潔感があって誠実に対応してくださり感謝しております。

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人生で一番と言っていい程の大きな買い物なので、接客態度はとても重要だと思います。しかし、担当の方がどのような方かわかりませんし、選べません。やり取りをして分かっていくものなので・・・。担当していただいた方は、接客態度はもちろんですが、仕事も早く、わかりやすい説明、何も不満がありません。人生で一番大きな買い物を気持ちよく購入でき、これから住む家に関してもより愛着がわいてきます。

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物件の良い点、悪い点を隠さず案内していただけたところは良かった。

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