中古マンション

オーガスタコート夙川

1,390万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市神垣町

: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩18分

間取り: 3LDK

専有面積: 81.6m²

築年月: 1996年07月

階数: 2階/6階建て

≪天井高約2.6m×ワイドスパン≫
開放的なLDKで寛ぎのひとときを。専有面積81平米超の広々3LDK。下階に住戸のない2階部分です。

【現地外観写真】

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分、利便性の高い立地。下階に住戸の無い2階部分に所在しています。（2024年05月撮影）
【現地外観写真】

全居室6帖以上、ゆとり設計の住まいです。LDKは天井高約2.6m、開放的な空間で寛ぎのひとときを。（2024年05月撮影）
【バルコニー】

幅約8.7mのワイドスパンバルコニー。出幅もゆったりとしており、洗濯物干しなどの作業がしやすいです。（2024年07月撮影）
【エントランス】

セキュリティに配慮されたオートロック付きマンション。スロープがあり、ベビーカー利用時もスムーズです。（2024年02月撮影）
【ロビー】

タイル張りで落ち着いた印象のロビー。グローバルコミュニティ株式会社による日勤管理体制です。（2024年05月撮影）
【駐車場】

共用部には平面式の駐車場がございます。空き状況や使用料等は、お気軽にお問い合わせください。（2024年05月撮影）
【その他共用部】

駐輪場もございます。二段ラック式ではないため自転車を持ち上げる必要が無く、利用しやすいです。（2024年05月撮影）
【スーパー】

関西スーパー大社店／約400ｍ　ちょっとした買い忘れも気軽に買いに行ける距離です。営業時間9：00～21：50。駐車場154台分。（2024年05月撮影）
【その他環境写真】

西宮市立大社小学校／約590ｍ　低学年のお子様も通学の負担が少ない距離です。学校行事などで親御様が出向かれる際にも助かります。（2024年05月撮影）
【その他環境写真】

西宮市立上ヶ原中学校／約1570ｍ　HPには学校行事や部活動の様子が写真付きで公開されており、お子様の学校生活を身近に感じられます。（2024年05月撮影）
【その他環境写真】

西宮市立中央体育館／約470ｍ　体育室と武道場が有り、バレーボールやバスケットボール、フットサル、卓球、各種武道などに利用できます。（2024年05月撮影）
【公園】

城ヶ堀公園／約600ｍ　小さなお子様とのお散歩の途中にも立ち寄りやすい距離にございます。すべり台やブランコなどの遊具有り。（2023年06月撮影）
【公園】

西田公園／約760ｍ　万葉集ゆかりの72種類の植物が植えられており、幅広い年代の方が楽しめます。遊具・トイレ有り。（2024年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分
■専有面積81.60m2の3LDK
■対面式カウンターキッチン
■西向きバルコニー
■全居室に収納有
■1418サイズの浴室
■幅約8.7mのワイドスパン
■プライバシーに配慮されたアルコーブ付
■下階に住戸がなく足音気にすることなくお住まいいただけます
■LDKの天井高約2.6m