【現地外観写真】神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩6分。通勤・通学やお出かけなどに便利な立地です。（2026年01月撮影）
【リビング】陽当り・通風・眺望良好なL字型バルコニーに面する約10.2帖のLD。心地よい空間で過ごせます。（2026年01月撮影）
【リビング】洋室約4.5帖、和室約6帖はLDからのアクセスです。家族と顔を合わせる機会が増え、会話が弾みます。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング】生活感が出やすいキッチンは独立型で中が見えにくい仕様。ゆったりと寛げるリビング空間が実現します。（2026年01月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】玄関近くに位置する約7.7帖の洋室です。各和洋室の中で一番広く、主寝室の利用などにおすすめです。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】約4.5帖の洋室です。書斎や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できるお部屋です。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】バルコニーに面する約6帖の和室。床の間と、かさばるものもすっきりと収納できる押入が設けられています。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【浴室】一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。鏡上に棚が設けられており、シャンプーなどを収納できます。（2026年01月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【バルコニー】20.79平米のL字型バルコニー。LDK、洋室約4.5帖、和室に跨り、爽やかな光と風を取り込みます。（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】前面に視界を遮る高い建物はなく、遠くの空まで見渡せます。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しめます。（2026年01月撮影）
【収納】各和洋室に収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効活用できます。（2026年01月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【駐車場】敷地内には駐車場が設けられています。空き状況は変動しますので、お気軽にお問い合わせください。（2026年01月撮影）
【その他設備】モニタ付きインターホンが採用されています。モニタで来訪者を確認してから対応することができます。（2026年01月撮影）
【現地外観写真】（2026年01月撮影）

中古マンション

パーク・アヴェニュー神戸三田5番館

1,480万円

兵庫県三田市弥生が丘６丁目

神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

75.96m²

築年月

1995年02月

階数

13階/19階建て

POINT

≪南向き・角住戸≫陽当り・通風・眺望良好な2面バルコニー付き

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21209

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン

新耐震基準
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
ＩＨクッキングヒーター

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 75.96m²（22.97坪）
間取り詳細: LD（10.2帖）; K（3.1帖）; 洋室（7.7帖）; 和室（6帖）; 洋室（4.5帖）

陽当り・通風・眺望良好な2面バルコニー付き南西角住戸。各和洋室や玄関ホールなどに収納有り。

物件概要

物件番号：U13X21209　物件情報の見方

物件名	パーク・アヴェニュー神戸三田5番館
所在地	兵庫県三田市弥生が丘６丁目地図・周辺情報
交通	神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅　徒歩6分
価格	1,480万円ローンシミュレーション
管理費	7,590円／月
修繕積立金	13,660円／月
その他費用	［その他月額費用］通信設備維持管理料、ガス漏れ警報器積立金（1,120円／月）
専有面積	75.96m²（22.97坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 20.79m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（10.2帖）、K（3.1帖）、洋室（7.7帖）、和室（6帖）、洋室（4.5帖）
駐車場	空有 1台（10,000円／月）
建築時期	1995年02月
総戸数	72戸
階層	地上19階建て
所在階	13階
構造	RC造・鉄骨造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	三井建設株式会社
分譲会社	三井不動産株式会社、株式会社神戸製鋼所
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月27日
次回更新予定日:: 2026年05月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21209

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 村田　悠輔

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U13X21209

営業時間: 9:30～18:00
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