中古マンション
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オープンハウス開催

ヴィエント西宮

4,480万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市池田町

: 東海道本線「西宮」駅　徒歩1分

間取り: 1LDK

専有面積: 55.02m²

築年月: 1995年08月

階数: 17階/17階建て

4,480万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県西宮市池田町

: 東海道本線「西宮」駅　徒歩1分

間取り: 1LDK

専有面積: 55.02m²

築年月: 1995年08月

階数: 17階/17階建て

駅徒歩1分　生活便の大変良い立地のマンションです
17階部分南西角部屋で日当たり眺望共に良好　大阪湾や六甲山系の山並みを眺めることができます

オープンハウス・現地見学会開催

01月12日（月）11:00～16:00
01月17日（土）11:00～16:00
01月18日（日）11:00～16:00
01月24日（土）11:00～16:00
01月25日（日）11:00～16:00

予約制内覧会を実施しています。ご都合の良い日時に気兼ねなくご見学して頂けます。まずはお気軽にお問合せ下さい。
※オープンハウスではございませんので、現地担当者は不在です。お手数ですが事前にご予約をお願い致します。

【現地外観写真】

建物外観（2026年01月撮影）
【リビング】

南向き、西向きに開口部なるリビング　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【リビング】

2025年12月クロス、フローリング貼替実施　　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【リビング】

2025年12月クロス、フローリング貼替実施　　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【キッチン】

2025年12月システムキッチン入れ替え実施　　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【キッチン】

ビルトイン食器洗い乾燥機付きシステムキッチン　掲載の調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室　2025年12月クロス、フローリング貼替実施　　※掲載の調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖の洋室　2025年12月クロス・フローリング貼替、建具入替実施（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

2025年12月洗面化粧台入替実施　　※掲載の調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【浴室】

2025年12月浴室入れ替え実施　※掲載の調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【トイレ】

2025年12月トイレ入替実施　　※掲載の調度品は売買対象に含みません（2026年01月撮影）
【エントランス】

エントランス内部の様子（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

南側は海も眺めることができます（2026年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

西側は六甲山系の山並みを眺めることができます（2026年01月撮影）
【収納】

玄関収納（2026年01月撮影）
【玄関】

（2026年01月撮影）
【現地外観写真】

建物外観（2026年01月撮影）
【ショッピングセンター】

フレンテ西宮／約110ｍ　コープやニトリの他各種専門店や飲食店のある複合商業施設です（2026年01月撮影）
【その他環境写真】

JR西宮駅前ロータリー／約50ｍ　駅前ロータリーからマンションを撮影（2026年01月撮影）
【役所】

西宮市役所／約590ｍ　（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2025年12月室内リフォーム実施
　・ビルトイン食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス入替え
　・室内ドア、収納建具入替実施　・各部屋クロス、フローリング貼替　・給湯器入替　等
■3線3駅利用可能でお出かけに便利な立地です
　・JR西宮駅は快速停車駅　
　・阪神西宮駅は特急停車駅　大阪梅田駅、大阪難波駅、近鉄奈良駅へも直通列車がございます
是非一度現地ご覧ください　お問合せお待ち致しております。

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
海が見える

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
温水洗浄便座
光インターネット

リフォーム情報

システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器入替　各部屋クロス・フローリング貼替　等（2025年12月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

フレンテ西宮／約110ｍ
JR西宮駅前ロータリー／約50ｍ
西宮市役所／約590ｍ

ショッピング施設: フレンテ西宮(約110m)
公共施設: 西宮市役所(約590m)

教育施設: 用海小学校(約880m)
教育施設: 今津中学校(約1420m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21190

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ヴィエント西宮

所在地: 兵庫県西宮市池田町

交通

東海道本線「西宮」駅　徒歩1分
阪神本線「西宮」駅　徒歩10分
阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩10分

価格: 4,480万円

管理費: 10,060円／月
修繕積立金: 20,910円／月

専有面積: 55.02m²（16.64坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 6.9m²

間取り詳細: LD（11帖）、洋室（6帖）、K（3.3帖）

築年月: 1995年08月
総戸数: 85戸

階層: 地上17階地下1階建
所在階: 17階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 日本管財
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組
分譲会社: 兵庫県住宅供給公社

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年01月11日　次回更新予定日:2026年01月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟