中古マンション
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ディアパーク甲子園口

3,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市松並町

: 東海道本線「甲子園口」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.94m²

築年月: 1995年07月

階数: 4階/5階建て

3,980万円

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: 兵庫県西宮市松並町

: 東海道本線「甲子園口」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.94m²

築年月: 1995年07月

階数: 4階/5階建て

西・北・東の3方角部屋、2面バルコニーの3LDK
2025年11月室内リフォーム済住戸　新生活を気持ちよくスタートして頂けるお部屋です

【現地外観写真】

（2025年11月撮影）
【リビング】

2025年11月クロス、フローリング張替実施　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング】

約15帖のLDK　対面カウンターキッチンです　※掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング】

キッチンは天袋がございませんので開放感ある空間を演出しています掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング】

掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング】

掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【キッチン】

2025年11月システムキッチン入替実施　食器洗い乾燥機付き　掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【キッチン】

掲載の家具調度品は売買対象に含みません（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.7帖の洋室　2025年11月クロス、フローリング張替実施（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.6帖洋室　2025年11月クロス、フローリング張替実施（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.8帖の洋室　2025年11月クロス、フローリング張替実施（2025年11月撮影）
【浴室】

2025年11月浴室入れ替え実施　浴室乾燥暖房機付きです（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

2025年11月洗面化粧台入替実施（2025年11月撮影）
【トイレ】

2025年11月トイレ入替、クロス張替、床クッションフロア張替実施（2025年11月撮影）
【バルコニー】

西向きのバルコニー（2025年11月撮影）
【公園】

松並公園／約50ｍ　松林のある児童公園です（2025年11月撮影）
【スーパー】

万代西宮熊野店／約400ｍ　（2025年11月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン西宮松山町店／約360ｍ　セブンイレブンの他、小児科や眼科ドラッグストアなどがある「甲子園口グリーンプレイス」（2025年11月撮影）
【駅】

JR甲子園口駅／約620ｍ　（2025年11月撮影）
【その他環境写真】

瓦木小学校／約720ｍ　（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2025年11月室内リフォーム実施
　・システムキッチン（ビルトイン食器洗い乾燥機付）、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器入替
　・各部屋クロス、風呂フローリング貼替　・建具交換　等
現在空室ですので気兼ねなくご見学して頂けます。
キッチンに窓が有ります
西、東向きの2面バルコニー　門扉付きの専用ポーチ約7.1平米付きです
閑静な住宅街に佇むマンションです
松林のある松並公園まで約50ｍ

3LDK

専有面積：66.94m²（20.24坪）

LDK（15帖）
洋室（5.8帖）
洋室（6.4帖）
洋室（4.6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21143

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

オートロック

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
光インターネット
ＣＡＴＶ

リフォーム情報

システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器入替、各部屋クロス・フローリング貼替、等（2025年11月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

松並公園／約50ｍ
万代西宮熊野店／約400ｍ
セブンイレブン西宮松山町店／約360ｍ
JR甲子園口駅／約620ｍ
瓦木小学校／約720ｍ

ショッピング施設: 万代西宮熊野店(約400m)
公園: 松並公園(約50m)

教育施設: 瓦木小学校(約720m)
教育施設: 瓦木中学校(約1850m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21143

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ディアパーク甲子園口

所在地: 兵庫県西宮市松並町

交通

東海道本線「甲子園口」駅　徒歩8分

価格: 3,980万円

管理費: 12,700円／月
修繕積立金: 11,400円／月

専有面積: 66.94m²（20.24坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 11.44m²

間取り詳細: LDK（15帖）、洋室（5.8帖）、洋室（6.4帖）、洋室（4.6帖）

築年月: 1995年07月
総戸数: 23戸

階層: 地上5階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 日本管財住宅管理
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 三菱建設
分譲会社: 三菱建設

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

専用ポーチ面積：7.14平米

更新日:2025年11月22日　次回更新予定日:2025年11月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21143

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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連絡していきなり物件の案内をお願いしたのですが、とても親切に対応していただきました。

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様々な問題点が出たが、誠実にご対応をいただき、買主の希望をきっちりと叶えてもらいました。

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短い期日の中での物件探し、契約にもかかわらず嫌な顔ひとつせず対応いただけ、東京までわざわざ契約の説明にも来て下さり手早く進めていただけました。お陰様で引越しも思った期日で行うことができそうです。数社お話を伺いましたが、御社の営業担当様がダントツで誠実、親切でした。ほんといい担当様に対応頂き感謝しております。ありがとうございます。

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