三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20744
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【現地外観写真】（2025年10月撮影）
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【その他内観】（2025年10月撮影）
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【ロビー】（2025年10月撮影）
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【ロビー】（2025年10月撮影）
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【ロビー】（2025年10月撮影）
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【その他共用部】（2025年10月撮影）
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【その他共用部】（2025年10月撮影）
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【その他共用部】（2025年10月撮影）
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【駐車場】（2025年10月撮影）
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【その他共用部】（2025年10月撮影）
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【ロビー】（2025年10月撮影）
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【その他共用部】（2025年10月撮影）
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【その他共用部】（2025年10月撮影）
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【エントランス】（2025年10月撮影）
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【現地外観写真】（2025年10月撮影）
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【駐車場】（2025年10月撮影）
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【現地外観写真】（2025年10月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 8/20
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス阿倍野三明町
7,980万円
大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目
地下鉄谷町線「文の里」駅 徒歩6分
POINT
◇三菱地所レジデンス分譲 ◇６階・角住戸（南西・南東・北東）
物件のおすすめポイント
◇専有面積：84.77m2の３LDK ◇2015年2月築◇総戸数99戸 ◇ペット飼育可（規約制限有）
◇周辺環境
大阪市立常盤小学校まで約350m
大阪市立文の里中学校まで約380ｍ
大阪府立天王寺高等学校まで約290ｍ
大阪府立工芸高等学校まで約250m
阪急オアシス 阿倍野店まで約400ｍ
三明町公園まで約50ｍ
◇「一括高圧受電」と「太陽光発電」を組み合わせた
エコシステム「soleco」採用
◇24時間対応の総合監視システム(SECOM)
◇ペット飼育可(規約制限有)
◇地上12階建６階部分・角住戸（南西・南東・北東）
◇専有面積：84.77m2の３LDK＋WIC
大阪市立常盤小学校まで約350m
大阪市立文の里中学校まで約380ｍ
大阪府立天王寺高等学校まで約290ｍ
大阪府立工芸高等学校まで約250m
阪急オアシス 阿倍野店まで約400ｍ
三明町公園まで約50ｍ
◇「一括高圧受電」と「太陽光発電」を組み合わせた
エコシステム「soleco」採用
◇24時間対応の総合監視システム(SECOM)
◇ペット飼育可(規約制限有)
◇地上12階建６階部分・角住戸（南西・南東・北東）
◇専有面積：84.77m2の３LDK＋WIC
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 3月末までに入居可
物件概要
物件番号：U12X20744 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区 三明町２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄谷町線「文の里」駅 徒歩6分 阪和線「美章園」駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線「昭和町」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
7,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,330円／月 |
| 修繕積立金 | 15,260円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,705円／月） |
| 専有面積 | 84.77m²（25.64坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.92m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（15.1帖）、K（3.5帖）、洋室（8.5帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2015年02月 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 階層 | 地上12階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 森本組 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 引渡し | 期日指定 2027年01月下旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月21日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪市阿倍野区のエリア情報
大阪府大阪市阿倍野区は、大阪阿部野橋駅を中心に、天王寺駅とともに交通の要衝としてにぎわいを見せるエリアです。超高層複合ビル「あべのハルカス」は300mの高さを誇り、商業施設が充実、ショッピングや飲食、娯楽に便利です。区の北端には主要な交通拠点が集結しており、各方面へのアクセスも良好です。歴史的には弥生時代にさかのぼり、「阿倍野」の地名の由来には豪族阿倍氏の伝説も伝えられるなど、古くからの文化的資産も点在しています。
