【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【キッチン】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【キッチン】（2026年06月撮影）
【浴室】（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
【トイレ】（2026年06月撮影）
【バルコニー】（2026年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
【玄関】（2026年06月撮影）
【玄関】（2026年06月撮影）
【ロビー】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【駐車場】（2026年06月撮影）
【その他共用部】（2026年06月撮影）

NEW 6/19
オープンハウス開催
中古マンション

ザ・レジデンス寺田町駅前

5,880万円

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目

大阪環状線「寺田町」駅　徒歩1分

間取り

2LDK

専有面積

45.18m²

築年月

2024年08月

階数

14階/15階建て

POINT

■最寄駅徒歩1分（約20m）の駅近物件■14階部分眺望良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U12X20706

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

0120-118-978（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-978（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

築5年以内
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
スマートキー（非接触型IDカードキー）

オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
Low-Eガラス

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当土手　寛太ドテ　カンタ

最寄駅徒歩1分（約20m）の駅近物件で周辺施設も充実しております。
複層ガラス採用の為、夏は涼しく冬は暖房熱を逃がしません。
14階で眺望が抜けており陽当たりも良好です。
バルコニー側（南東側）はPLの塔、洋室約4.6帖（北西側）は通天閣が望めます。
居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用にもおすすめです。
築浅マンションの為、室内非常に綺麗な状態です。
室内内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 45.18m²（13.66坪）
間取り詳細: LDK（10帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.6帖）

物件概要

物件番号：U12X20706　物件情報の見方

物件名	ザ・レジデンス寺田町駅前
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目地図・周辺情報
交通	大阪環状線「寺田町」駅　徒歩1分地下鉄御堂筋線「天王寺」駅　徒歩13分
価格	5,880万円ローンシミュレーション
管理費	6,300円／月
修繕積立金	6,800円／月
その他費用	［その他月額費用］インターネット使用料（1,155円／月）
専有面積	45.18m²（13.66坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.98m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（10帖）、洋室（5帖）、洋室（4.6帖）
駐車場	空有 7台（17,000円～23,000円／月）
建築時期	2024年08月
総戸数	81戸
階層	地上15階建て
所在階	14階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	都市環境開発
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	西武建設
分譲会社	都市環境開発
用途地域	商業・近隣商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	用途地域は、第一種住居地域を含む。

更新日:: 2026年06月19日
次回更新予定日:: 2026年06月20日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ファミリーマート　寺田町駅前（約60m）
ショッピング施設: セブンイレブン　ハートインJR寺田町駅北口店（約70m）
ショッピング施設: ドンキ・ホーテ　寺田町駅店（約130m）
ショッピング施設: ダイコクドラッグ　寺田町駅前店（約120m）
ショッピング施設: ライフ　寺田町駅前店（約280m）
教育施設: 大阪市立高松小学校（約680m）
教育施設: 大阪市立文の里中学校（約1130m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

物件番号：U12X20706

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 土手　寛太　ドテ　カンタ

0120-118-978（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U12X20706

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 土手　寛太　ドテ　カンタ

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