【現地外観写真】12階建の11階部分、眺望良好な北東・北西向きの角住戸です。豊富な収納＆便利な設備が揃う住まいです。（2025年06月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。現在空き無しの状況ですが、変動しますので都度お問い合わせください。（2025年06月撮影）
【その他現地】名工建設施工のマンションです。エントランス前には歩道が整備されており安全に通行できそうです。（2025年06月撮影）
【駐車場】敷地内平面駐車場の様子です。共用部は重厚感のあるデザインで統一され、建物全体に一体感があります。（2025年06月撮影）
【駐車場】敷地内にはバイク置き場もございます。共用部は整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2025年06月撮影）
【エントランス】トリプルセキュリティが採用されたマンションです。モニタ付きインターホンが搭載されています。（2025年06月撮影）
【駐車場】駐車場の収容可能車の寸法の案内掲示です。サイズによる制限がございますので、事前にお確かめください。（2025年06月撮影）
【エントランス】エントランスにはオートロック付き。また、留守にしがちな日中帯は管理員により有人管理されています。（2025年06月撮影）
【その他共用部】ご興味がございましたら、共用部を含め室内をご案内させていただきます。お気軽にお問い合わせください。（2025年06月撮影）
【その他共用部】共用のゴミ置き場が設けられています。扉付きなので、中のゴミが見えず、匂いが気になりにくいです。（2025年06月撮影）
【その他共用部】共用部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。（2025年06月撮影）
【その他共用部】ペット飼育可能です(飼育規約有)。ペット足洗い場があり、共用部や室内に汚れを持ち込まずに済みます。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】2路線3駅利用可能。地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩6分、JR阪和線「南田辺」駅徒歩6分の立地です。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】三菱地所レジデンス他分譲・総戸数32戸。2014年8月築、地上12階建・RC構造マンション。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】ファミリーマート阿倍野昭和町店へ約140m、阿倍野長池郵便局へ約310m。利便性が高い住環境です。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】毎日の家事の負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの便利な設備が充実した住まいです。（2025年06月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス阿倍野昭和町

6,290万円

大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目

地下鉄御堂筋線「西田辺」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

71.57m²

築年月

2014年08月

階数

11階/12階建て

POINT

◆2014年8月築・三菱地所レジデンス他分譲◆11階・角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U12X20660

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

0120-118-978（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-118-978（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.5m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 71.57m²（21.64坪）
間取り詳細: LD（12.1帖）; K（3.7帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.5帖）

開口部が多く、通風良好。ウォークインクローゼットなど全居室に収納があり、住空間を有効に使えます。

物件概要

物件番号：U12X20660　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス阿倍野昭和町
所在地	大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」駅　徒歩6分阪和線「南田辺」駅　徒歩6分地下鉄御堂筋線「昭和町」駅　徒歩10分
価格	6,290万円ローンシミュレーション
管理費	18,610円／月
修繕積立金	16,470円／月
その他費用	インターネット費用：（1,705円／月）
専有面積	71.57m²（21.64坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.58m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（12.1帖）、K（3.7帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2014年08月
総戸数	32戸
階層	地上12階建て
所在階	11階
構造	RC造
方位	北西向き
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	名工建設
分譲会社	三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月20日
次回更新予定日:: 2026年04月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ライフ西田辺店（約800m）
ショッピング施設: 阪急オアシス西田辺店（約670m）
ショッピング施設: ファミリーマート阿倍野昭和町店（約140m）
金融機関: 阿倍野長池郵便局（約310m）
医療施設: 医療法人恵登久会越川病院（約90m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット心斎橋営業所

物件番号：U12X20660

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 小川　俊祐

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U12X20660

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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