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  • 【現地外観写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング】
    (2026年01月撮影)
  • 【キッチン】
    (2026年01月撮影)
  • 【浴室】
    (2026年01月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    (2026年01月撮影)
  • 【トイレ】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    (2026年01月撮影)
  • 【収納】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    (2026年01月撮影)
  • 【収納】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    (2026年01月撮影)
  • 【収納】
    (2026年01月撮影)
  • 【玄関】
    (2026年01月撮影)
  • 【その他内観】
    (2026年01月撮影)
  • 【バルコニー】
    (2026年01月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年01月撮影)
  • 【エントランス】
    (2026年01月撮影)

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  • 中古マンション
  • NEW

カルム四天王寺夕陽ヶ丘

カルム四天王寺夕陽ヶ丘

間取り
2LDK+S
専有面積
71.06m²
築年月
1999年02月
階数
4階/15階建て
間取り
2LDK+S
専有面積
71.06m²
築年月
1999年02月
階数
4階/15階建て

◆3沿線利用可能で通勤・通学に便利◆リフォーム済物件
◆専有面積:71.06m2の2LDK+S ◆南向きのバルコニーで陽当り・通風良好

  • 【現地外観写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング】
    (2026年01月撮影)
  • 【キッチン】
    (2026年01月撮影)
  • 【浴室】
    (2026年01月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    (2026年01月撮影)
  • 【トイレ】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    (2026年01月撮影)
  • 【収納】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    (2026年01月撮影)
  • 【収納】
    (2026年01月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    (2026年01月撮影)
  • 【収納】
    (2026年01月撮影)
  • 【玄関】
    (2026年01月撮影)
  • 【その他内観】
    (2026年01月撮影)
  • 【バルコニー】
    (2026年01月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    (2026年01月撮影)
  • 【ロビー】
    (2026年01月撮影)
  • 【エントランス】
    (2026年01月撮影)
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この物件のおすすめポイント

〇三菱地所の住まいリレー〇

◆2025年10月リフォーム済
・システムキッチン交換(食洗機付き)
・ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機付き)
・洗面化粧台・トイレ交換
・全室クロス・フローリング張替
・フロアタイル張替(洗面所・トイレ・玄関土間)
・給湯器交換
・建具交換
◆15階建4階部分
◆南向きの為、陽当たり良好
◆3沿線利用可能
◆2LDK+Sの71.06m2
◆全部屋エアコン設置可能
◆ウォークインクローゼット付
◆収納豊富
◆トイレに手洗いカウンター付
◆浴室乾燥機付
◆キッチンに食洗器・グリル付

カルム四天王寺夕陽ヶ丘の間取図

2LDK+S

専有面積:71.06m²(21.49坪)

  • LDK(14.6帖)
  • 洋室(6.1帖)
  • 洋室(5.1帖)
  • 納戸(5帖)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
土手 寛太

物件番号: U12X20638

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0120-118-978

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
物件特徴
  • オートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
住戸特徴
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明

リフォーム情報

クロス・フローリング貼替え、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、給湯器交換他 (2025年10月実施)

担当者からのコメント

リフォーム済みの物件になります。
白を基調とした綺麗なお部屋です。
また、五条小学校エリアでファミリーの方にもお勧めの物件です。
ご内覧も可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

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ショッピング施設
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金融機関
天王寺郵便局(約400m)
金融機関
大阪信用金庫本店(約190m)
医療施設
四天王寺病院(約830m)
教育施設
大阪市立五条小学校(約290m)
教育施設
大阪市立夕陽丘中学校(約500m)

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三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
土手 寛太

物件番号: U12X20638

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定休日:毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名
カルム四天王寺夕陽ヶ丘 
所在地
大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目
交通
価格
6,480万円
管理費
7,800円/月
修繕積立金
22,400円/月
その他費用
  • 町会費:(300円/月)
専有面積
71.06m²(21.49坪)壁芯
間取り
2LDK+S
その他面積
バルコニー面積 12.4m²
間取り詳細
LDK(14.6帖)、洋室(6.1帖)、洋室(5.1帖)、納戸(5帖)
築年月
1999年02月
総戸数
60戸
階層
地上15階建
所在階
4階
構造
SRC造
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
丸紅建設
分譲会社
丸紅不動産
用途地域
商業・2種住居
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権

更新日:2026年02月20日 次回更新予定日:2026年02月22日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
土手 寛太

物件番号: U12X20638

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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