三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：U11X20475
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【周辺の街並み】山科疎水／約30ｍ （2026年04月撮影）
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【周辺の街並み】山科疎水／約30ｍ （2026年04月撮影）
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【リビング】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【浴室】（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【玄関】（2026年04月撮影）
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【庭】（2026年04月撮影）
- NEW 4/05
- 中古マンション
シャリエ京都山科
5,780万円
京都府京都市山科区御陵平林町
東海道本線「山科」駅 徒歩8分
POINT
JR京都線「山科」駅徒歩8分 山科疎水のほとりの安朱エリア
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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二重床・二重天井
- オートロック
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
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専用庭
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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床暖房
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- 全居室収納
- 年内入居可
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.84m²（20.82坪）
- 間取り詳細
- LD（12.5帖）
- K（3.3帖）
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：U11X20475 物件情報の見方
| 物件名 | シャリエ京都山科 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「山科」駅 徒歩8分 地下鉄東西線「山科」駅 徒歩8分 京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,780万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 10,470円／月 |
| 修繕積立金 | 11,020円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（560円／月）、町内会費：（300円／月）、インターネット費用：（1,650円／月） |
| 専有面積 | 68.84m²（20.82坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 11.19m²、専用庭面積 18.64m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.5帖）、K（3.3帖）、洋室（4.5帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2020年07月 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 階層 | 地上3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 分譲会社 | 東レ建設株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 期日指定 2026年09月中旬 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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山科疎水／約30ｍ
-
山科疎水／約30ｍ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市山科区のエリア情報
京都府京都市山科区は、市の東端に位置し、京の東の玄関口として発展してきました。京阪、JR、地下鉄の3路線が交わり、都市部へのアクセスが容易で、京都駅へ約5分、大阪駅へも約35分です。また、山科には琵琶湖疏水や歴史的遺産が多く、伝統産業や文化資産が息づいています。小学校では地域の協力のもと「能楽体験」が行われるなど伝統の継承も盛んです。明治期に築かれた琵琶湖疏水沿いには桜や紅葉が楽しめ、多彩な自然と歴史が調和しています。
