中古マンション

デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー

11,800万円

ローンシミュレーション

: 滋賀県大津市におの浜３丁目

: 東海道本線「膳所」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 102.63m²

築年月: 2003年08月

階数: 20階/22階建て

陽当り・通風良好。琵琶湖の豊かな眺望が魅力の20階、角住戸。
◇専有面積102.63平米の3LDK◇2面バルコニー付き、全居室に収納有。複数沿線利用可能な立地。

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2021年05月撮影）
【リビング以外の居室】

心地良い光と風を取り込む、全居室バルコニーサイド設計の住まい。豊富な収納も備わっています。（2021年05月撮影）
【リビング以外の居室】

便利なウォークインクローゼット付き、約8.3帖の洋室です。ベッドを置いてもゆとりがある広さです。（2021年05月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2021年05月撮影）
【浴室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2021年05月撮影）
【トイレ】

（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台の鏡裏には、化粧品等の細かい物が収納可能。ボウル下には、洗剤等のストックも収納できます。（2021年05月撮影）
【玄関】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2021年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2024年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2024年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

豊かな冬景色です(季節・天候による)。四季折々の琵琶湖や山々の姿をゆったりと楽しむことができます。（2024年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

目の前に視界を遮る建物がなく、開放的な景色です。時間帯によって異なった雰囲気の景色が楽しめそうです。（2024年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

美しい真っ赤な夕焼けの空と琵琶湖の景色です。自然を身近に感じながらお過ごしいただける住戸です。（2023年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

総戸数185戸のタワーマンション。地上22階建ての20階部分。豊かな眺望が魅力の角住戸です。（2024年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】

マックスバリュ膳所店へ約190m、イオンタウンアヤハプラザへ約260m。買い物がしやすい立地です。（2024年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

天候等によって様々な顔を見せてくれる琵琶湖の景色です。おうち時間がより豊かになりそうです。（2023年01月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）

3LDK

専有面積：102.63m²（31.04坪）

LDK（23.7帖）
洋室（8.3帖）
洋室（5.4帖）
洋室（6.7帖）

開放的な2面バルコニー付き住戸。キッチンはご家族との会話が弾む対面仕様。全居室収納付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
清水　寛太

物件番号： U11X20359

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック

住戸特徴

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納

リフォーム情報

クロス一部張替（2022年07月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ファミリーマート大津におの浜店(約340m)
ショッピング施設: マックスバリュ膳所店(約190m)

ショッピング施設: イオンタウンアヤハプラザ(約260m)
公園: 大津湖岸なぎさ公園(約220m)

文化・スポーツ施設: 滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール(約750m)
教育施設: 平野小学校(約720m)

教育施設: 大津高等学校(約750m)
教育施設: におの浜保育園(約420m)

医療施設: 坂部医院(約310m)
公共施設: 大津平野支所(約1200m)

公共施設: 大津警察署(約830m)
ショッピング施設: OhMe大津テラス(約490m)

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京都営業所

担当
清水　寛太

物件番号： U11X20359

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物件概要

物件情報の見方

物件名: デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー

所在地: 滋賀県大津市におの浜３丁目

交通

東海道本線「膳所」駅　徒歩12分
京阪石坂線「京阪膳所」駅　徒歩11分

価格: 11,800万円

管理費: 16,900円／月
修繕積立金: 15,400円／月

専有面積: 102.63m²（31.04坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 46.7m²

間取り詳細: LDK（23.7帖）、洋室（8.3帖）、洋室（5.4帖）、洋室（6.7帖）

築年月: 2003年08月
総戸数: 185戸

階層: 地上22階建
所在階: 20階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 太平工業株式会社、新日本製鐵株式会社
分譲会社: ニッセキ開発株式会社

用途地域

商業・近隣商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月16日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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京都営業所

担当
清水　寛太

物件番号： U11X20359

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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