三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20648
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【現地外観写真】総戸数153戸のビッグコミュニティ。JR東海道本線「瀬田」駅まで直通の専用シャトルバスがございます。（2026年02月撮影）
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【リビング】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【キッチン】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【リビング】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】晴れた日には、琵琶湖湖畔の豊かな眺望を望めます。自然を身近に感じながら暮らしていただけます。（2026年02月撮影）
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【リビング】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【収納】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に調度品は含まれません(家具類の撤去は要相談)。（2026年02月撮影）
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【収納】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年02月撮影）
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【その他共用部】不在時や手が離せない時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスがございます。忙しい方も嬉しい設備です。（2026年02月撮影）
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【エントランス】オートロックやモニタ付きインターホンが採用され、防犯面に配慮されています。24時間ゴミ出し可能です。（2026年02月撮影）
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【ロビー】（2026年02月撮影）
- 中古マンション
プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント
3,680万円
滋賀県大津市萱野浦
東海道本線「瀬田」駅 徒歩21分
POINT
◇6階建最上階・南向き◇琵琶湖湖畔を望めます(天候による)◇
物件のおすすめポイント
◆2020年1月築◆ペット飼育可(規約有り)◆約2.9帖の納戸やウォークインクローゼットなど収納豊富
■南向きバルコニーに面したLDKは広々約17帖。
■ゆったりとした出幅のバルコニーからは琵琶湖が望めます。
■納戸やウォークインクローゼットなど、随所に収納が設けられています。
■充実の室内設備
床暖房（全居室）、食器洗乾燥機、ビルトインオーブンレンジ、
ディスポーザー、IHクッキングヒーター、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機 等
■JR「瀬田」駅まで直通の専用シャトルバス運行
■共用部にはコミュニティルーム、パーティールーム、ルーフテラス有り
■コンシェルジュカウンター有（一部有償サービス）
■24時間利用可能なゴミ置き場有り
■ペット飼育可（規約有り）
■分譲時に売主がこだわったオプション有
備え付け食器棚、全居室ダウンライト、IHコンロへ変更、ビルトインオーブンレンジ
■ゆったりとした出幅のバルコニーからは琵琶湖が望めます。
■納戸やウォークインクローゼットなど、随所に収納が設けられています。
■充実の室内設備
床暖房（全居室）、食器洗乾燥機、ビルトインオーブンレンジ、
ディスポーザー、IHクッキングヒーター、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機 等
■JR「瀬田」駅まで直通の専用シャトルバス運行
■共用部にはコミュニティルーム、パーティールーム、ルーフテラス有り
■コンシェルジュカウンター有（一部有償サービス）
■24時間利用可能なゴミ置き場有り
■ペット飼育可（規約有り）
■分譲時に売主がこだわったオプション有
備え付け食器棚、全居室ダウンライト、IHコンロへ変更、ビルトインオーブンレンジ
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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最上階
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2階以上
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納戸
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 光インターネット
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.82m²（21.72坪）
- 間取り詳細
- LDK（17帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（5.5帖）
- 納戸（2.9帖）
陽当り良好な南向き住戸。全居室に床暖房搭載。ウォークインクローゼットや納戸など、収納が豊富です。
物件概要
物件番号：U12X20648 物件情報の見方
| 物件名 | プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「瀬田」駅 徒歩21分 |
| 価格 |
3,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,900円／月 |
| 修繕積立金 | 6,890円／月 |
| 専有面積 | 71.82m²（21.72坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.71m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.5帖）、納戸（2.9帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（12,000円／月） |
| 建築時期 | 2020年01月 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | シード平和 |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- 業務用食品スーパー アミカ瀬田店（約560m）
- ショッピング施設
- イオンモール草津（約1430m）
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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロントに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
