【現地外観写真】2017年3月築、鴨川沿いに佇む別館「暁」。京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6分の立地です。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】住戸からの眺望です。リビングとダイニングがバルコニーに面し、鴨川を一望。春には満開の桜も楽しめます。（2025年03月撮影）
【その他現地】新緑や紅葉、雪景色など、四季折々の表情を見せる鴨川。京都らしい風情を満喫できるロケーションです。（2025年10月撮影）
【その他共用部】三菱地所レジデンス分譲、三菱地所コミュニティ管理。便利なフロントサービスがご利用いただけます。（2025年10月撮影）
【その他共用部】エントランスはオートロック付き。宅配ボックス有り、24時間ゴミ出し可能など、快適に暮らせる仕様です。（2025年10月撮影）
【玄関】玄関と内玄関が有り、お客様をスマートにお迎えできます。内玄関はシューズインクローゼット付き。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【バルコニー】鴨川に面した、30.96平米の東向きバルコニー。クリアな手すり壁が開放感と採光性を高めています。（2026年01月撮影）
【その他共用部】ゆったりとしたソファが配されており、ゲストとの語らいや読書など、思い思いの時間を過ごせそうです。（2025年10月撮影）
【その他共用部】共用廊下はプライバシーに配慮された内廊下設計。外気の影響を受けにくく、快適な温度が保たれています。（2025年10月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【収納】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年01月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス京都鴨川御所東

120,000万円

京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町

京阪鴨東線「神宮丸太町」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

287.23m²

築年月

2017年03月

階数

4階/5階建て

POINT

《鴨川に面す別館「暁」》287平米超の最上階プレミアム住戸。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U11X20443

三菱地所ハウスネット京都営業所

0120-075-166（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-075-166（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

内廊下
オートロック
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

角住戸
2階以上
和室
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

フローリング（一部含む）
システムキッチン
浄水器
オートバス
ミストサウナ
浴室に窓
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
エアコン
人感センサー付照明
シューズインクローゼット

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 287.23m²（86.88坪）
間取り詳細

南・東・西三方角住戸。収納も豊富でゆったり使える間取りです。トイレ3ヶ所、洗面室・浴室各2ヶ所有り。

物件概要

物件番号：U11X20443　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス京都鴨川御所東
所在地	京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町地図・周辺情報
交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」駅　徒歩6分地下鉄東西線「京都市役所前」駅　徒歩14分京都バス「荒神口」バス停徒歩4分
価格	120,000万円ローンシミュレーション
管理費	140,170円／月
修繕積立金	46,250円／月
その他費用	［その他月額費用］インターネット利用料1705円、共視聴設備利用料330円（2,035円／月）
専有面積	287.23m²（86.88坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 30.96m²
間取り	3LDK
駐車場	空無
建築時期	2017年03月
総戸数	85戸
階層	地上5階地下1階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社熊谷組
分譲会社	三菱地所レジデンス株式会社
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月10日
次回更新予定日:: 2026年04月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット京都営業所

物件番号：U11X20443

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 中野　仁輔　ナカノ　ジンスケ

0120-075-166（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：U11X20443

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 中野　仁輔　ナカノ　ジンスケ

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