三菱地所ハウスネット 京都営業所
物件番号：S15ky250317
- 中古マンション
メイツ京都山科
5,480万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
地下鉄東西線「山科」駅 徒歩3分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
物件特徴
- 即入居可
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.87m²（26.58坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15ky250317 物件情報の見方
| 物件名 | メイツ京都山科 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄東西線「山科」駅 徒歩3分 東海道本線「山科」駅 徒歩5分 京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,980円／月 |
| 修繕積立金 | 10,720円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］専用庭使用料（1,700円／月） |
| 専有面積 | 87.87m²（26.58坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.62m² |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2012年09月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ペット飼育可（規約細則有）■ミニバイク置場：１，０００円／月 ■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット ■バルコニー＝テラス |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
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メイツ京都山科に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
京都市山科区のエリア情報
京都府京都市山科区は、市の東端に位置し、京の東の玄関口として発展してきました。京阪、JR、地下鉄の3路線が交わり、都市部へのアクセスが容易で、京都駅へ約5分、大阪駅へも約35分です。また、山科には琵琶湖疏水や歴史的遺産が多く、伝統産業や文化資産が息づいています。小学校では地域の協力のもと「能楽体験」が行われるなど伝統の継承も盛んです。明治期に築かれた琵琶湖疏水沿いには桜や紅葉が楽しめ、多彩な自然と歴史が調和しています。
■写真：２０２５年１０月撮影