三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：S15an250201
- NEW 4/04
- 中古マンション
ヴェルドール河堀口
2,880万円
大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目
阪和線「美章園」駅 徒歩6分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
物件特徴
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 71.11m²（21.51坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S15an250201 物件情報の見方
| 物件名 | ヴェルドール河堀口 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区 桑津２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
阪和線「美章園」駅 徒歩6分 近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩8分 地下鉄谷町線「文の里」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
2,880万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,400円／月 |
| 修繕積立金 | 15,222円／月 |
| 専有面積 | 71.11m²（21.51坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.74m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1990年06月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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ヴェルドール河堀口に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市東住吉区のエリア情報
大阪府大阪市東住吉区は、大阪市の南東に位置し、JR大和路線や地下鉄谷町線などが乗り入れ、都心への移動もスムーズです。区内には、大阪市内でも有数の規模を誇る駒川商店街や、「市民の台所」として機能する中央卸売市場東部市場といったスポットを有します。また、長居公園やその周辺には多彩なスポーツ・文化施設が整い、セレッソ大阪の本拠地や大阪市立長居植物園などもあり、都市部の快適な生活環境を提供します。
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