三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：S11530PK0BC
- 中古マンション
ロイヤルメドゥ香里園タワー
5,580万円
大阪府寝屋川市香里新町
京阪本線「香里園」駅 徒歩2分
POINT
土地の持分割合（物置）：２５５３４４１分の６１
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.02m²（26.62坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S11530PK0BC 物件情報の見方
| 物件名 | ロイヤルメドゥ香里園タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪本線「香里園」駅 徒歩2分 |
| 価格 |
5,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,930円／月 |
| 修繕積立金 | 22,010円／月 |
| 専有面積 | 88.02m²（26.62坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 31.14m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空有 |
| 建築時期 | 2007年07月 |
| 総戸数 | 301戸 |
| 階層 | 地上37階建て |
| 所在階 | 27階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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ロイヤルメドゥ香里園タワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
寝屋川市のエリア情報
寝屋川市は、香里園駅や寝屋川市駅周辺に大規模ショッピング施設が集まり、商業利便性や都心や大阪市へのアクセスが良好です。市内には約30ヘクタールの寝屋川公園や淀川沿いの淀川河川公園が整備され、緑地や自然環境も身近に感じられます。大阪府の東北部に位置し、大阪市や京都市へのアクセスも容易な立地です。都市生活を重視したい方にとって、便利さと自然のバランスが取れた地域といえます。
・駐車場空有（月額１０，０００円／台～月額１７，０００円／台） ・駐輪場空有（年額使用料：１，０００円／台） ・バイク置場空有（年額使用料：６，０００円／台～１２，０００円／台） ・駐車場・駐輪場・バイク置場の空状況は２０２５年８月７日時点のものです。 ・上記バルコニーの他に専用ポーチ（面積：５．４４m2、費用無償）がございます。 ・上記バルコニー面積は南側・北側の合計になります。 ・上記専有面積にはトランクルーム（面積：０．６８m2、費用無償）を含みます。 ・管理員の勤務時間：月曜日～日曜日（８：００～２０：００） ※内覧時は売主・弊社の立ち合いが必要です。