三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31552
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【現地外観写真】総戸数215戸の大規模マンション。当該住戸は11階部分・角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好です。（2025年04月撮影）
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【リビング】約17帖のLDKはバルコニーに面し陽当たり・通風良好。明るい空間で家族団らんの時間を過ごせます。（2025年06月撮影）
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【リビング以外の居室】約9.6帖の洋室は2面採光。掃き出し窓からは東向きバルコニーにアクセスすることができます。（2025年06月撮影）
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【リビング以外の居室】東向きバルコニーに面する約4.7帖の洋室。書斎や在宅ワークスペースなどの利用におすすめです。（2025年06月撮影）
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【リビング以外の居室】可動スペースが不要なスライドドア仕様。ゆとりある広さのため、主寝室としての利用におすすめです。（2025年06月撮影）
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【キッチン】食器洗乾燥機搭載の対面式システムキッチン。料理の配膳がしやすいカウンターが設けられています。（2025年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】ミドルミラー付きの3面鏡タイプの洗面化粧台。洗面台横の他、防水パン上にも収納が設けられています。（2025年06月撮影）
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【浴室】横長の鏡が配された浴室。天候を気にせずに洗濯物を乾かせて便利な浴室乾燥機が設けられています。（2025年06月撮影）
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【収納】LDKの入口近くに設けられたリビング収納です。扉付きのため、生活感を抑えた暮らしが叶いそうです。（2025年06月撮影）
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【収納】廊下には可動棚の収納が設けられています。日々の整理整頓が生活動線上で効率よく行えそうです。（2025年06月撮影）
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【バルコニー】17階建11階部分、角住戸ならではの、開放感あるバルコニー。全居室がバルコニーに面します。（2025年06月撮影）
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【バルコニー】バルコニー面積は19.88平米。3面バルコニー付き住戸です。天気の良い日は洗濯物がよく乾きそうです。（2025年06月撮影）
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【現地外観写真】長谷工コミュニティにより日勤管理(全部委託)されています。共用部は手入れが行き届き、清潔な印象です。（2025年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】晴れた日には気持ちのよい青空を楽しめそうです。眺望を損なう遮蔽物がなく、遠くの空まで見渡せます。（2025年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】家事や在宅ワークなどの合間に、気軽に外の空気を吸って休憩やリフレッシュをすることができそうです。（2025年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】徒歩9分圏内のバス停からバス利用で、京阪本線「枚方市」駅、「枚方公園」駅が利用できる立地です。（2025年06月撮影）
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【住戸からの眺望写真】遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。（2025年06月撮影）
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【エントランス】ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎え入れるエントランスです。植栽が施されており、緑が身近に感じられます。（2025年04月撮影）
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【ロビー】モニタ付きインターホンが備わっています。来訪者の姿をモニタ越しに確認でき、不要な接触が避けられます。（2025年04月撮影）
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【その他共用部】敷地内に設けられた駐輪場です。屋根があるので、雨の日でも濡れることなく乗り降りすることができます。（2025年04月撮影）
- 中古マンション
ルネ枚方
1,990万円
大阪府枚方市山之上北町
京阪本線「枚方市」駅 バス4分 変電所前バス停 徒歩9分
POINT
◆3面バルコニー付き角住戸◆2025年6月リフォーム実施
物件のおすすめポイント
総戸数215戸の大規模マンション◇11階部分、陽当たり・通風・眺望良好な3LDK◇全居室収納付き
■11階部分の角部屋につき陽当たり・通風良好
■90.2平米の3LDK
■3面バルコニー
■2025年6月下旬リフォーム完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・フローリング張替（LDK、全居室、廊下）
・クロス張替（室内全面）
・建具新調
・ハウスクリーニング 他
■収納スペースが豊富なお部屋（廊下収納有・全居室収納有）
■全215戸の大規模マンション
■コンビニが徒歩圏内に有
■90.2平米の3LDK
■3面バルコニー
■2025年6月下旬リフォーム完了
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新調
・トイレ新調（温水洗浄便座付）
・フローリング張替（LDK、全居室、廊下）
・クロス張替（室内全面）
・建具新調
・ハウスクリーニング 他
■収納スペースが豊富なお部屋（廊下収納有・全居室収納有）
■全215戸の大規模マンション
■コンビニが徒歩圏内に有
リフォーム情報
（2025年06月実施）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）他
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 3面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.2m²（27.28坪）
- 間取り詳細
- LDK（17帖）
- 洋室（9.6帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（4.7帖）
11階部分の角住戸。全居室がバルコニーに面し、陽当たり・通風・眺望良好です。全居室や廊下に収納付き。
物件概要
物件番号：D84X31552 物件情報の見方
| 物件名 | ルネ枚方 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪本線「枚方市」駅 バス4分 変電所前バス停 徒歩9分 京阪本線「枚方公園」駅 バス5分 山之上西町バス停 徒歩6分 |
| 価格 |
1,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,120円／月 |
| 修繕積立金 | 10,820円／月 |
| 専有面積 | 90.2m²（27.28坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 19.88m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17帖）、洋室（9.6帖）、洋室（7.2帖）、洋室（4.7帖） |
| 駐車場 |
空有 10台（7,000円～9,000円／月）
サイズ制限有 ※2025年6月26日現在 |
| 建築時期 | 1983年11月 |
| 総戸数 | 215戸 |
| 階層 | 地上17階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 分譲会社 | 安宅地所株式会社 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月11日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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ルネ枚方に関するよくある質問
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Q
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪府枚方市は、京阪本線と京阪交野線が分かれるターミナルである、枚方市駅を擁します。再開発により、枚方T-SITEや枚方モールなどの新しい商業施設が誕生、ほかにも市内には大規模なショッピング施設や駅周辺の整備が進み、都市生活の利便性が高まっています。江戸時代には京街道の宿場町として栄え、淀川の水運拠点としても発展した歴史を持ちます。子育て世代への支援にも定評があり、近年は特に、若年夫婦世帯が転入超過傾向にあります。
