【現地外観写真】JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分。総戸数110戸、8階建。4階部分・南東向きにつき、陽当り良好。（2025年04月撮影）
【リビング】南西向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好なLDK。隣接する洋室と一体利用することも可能です。（2025年05月撮影）
【リビング】LDからキッチンが見えにくい間取り設計です。生活感の少ないリビング空間でゆったりと寛げそうです。（2025年05月撮影）
【キッチン】シンク下だけでなく吊戸棚も設けられており、収納力の高いキッチン。同時調理が可能な3口ガスコンロ搭載。（2025年05月撮影）
【キッチン】調理に集中できる独立型のキッチン。リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい設計です。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】3面鏡タイプの洗面化粧台です。横には収納が設けられており、リネン庫としての利用に良さそうです。（2025年05月撮影）
【浴室】横長の鏡や、優しい色合いのパネルが施された浴室です。追焚機能付きオートバスが採用されています。（2025年05月撮影）
【その他内観】浴室乾燥機が設けられています。24時間換気や、天候や時間を気にせずに洗濯物を乾かすことができます。（2025年05月撮影）
【トイレ】毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパー収納などに便利な吊戸棚付き。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】LDKに隣接する約6帖の洋室です。引き戸を閉めて個室としても利用できる、可変性のある間取りです。（2025年05月撮影）
【収納】洋室約6帖に設けられた壁一面の収納です。一部可動棚のため、収納するものに合わせて高さを調節できます。（2025年05月撮影）
【バルコニー】LDKと洋室約6帖からアクセスできる南東向きバルコニーです。晴れた日には洗濯物が良く乾きそうです。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】吹田市立吹田第三小学校まで約420m。コンビニやスーパーも徒歩圏内。子育て世帯にも嬉しい住環境です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】玄関から一番近く、独立性の高い洋室約4.1帖です。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。（2025年05月撮影）
【収納】洋室約4.1帖に設けられた収納です。全洋室収納付きのため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】収納付きの洋室約5.5帖です。日々のお掃除やお手入れがしやすい、全居室フローリング仕様です。（2025年05月撮影）
【収納】洋室約5.5帖には照明付きの収納が設けられています。奥にしまったものもスムーズに見つけられそうです。（2025年05月撮影）
【収納】廊下収納有り。水回りの近くのため、移動のついでに片づけたりと、スムーズな動線で利用できます。（2025年05月撮影）
【玄関】玄関にはフロートタイプの下足入が設けられています。家族の履物をすっきりと収納することができそうです。（2025年05月撮影）
【玄関】（2025年05月撮影）

中古マンション

吹田ロイヤルマンション

2,590万円

大阪府吹田市末広町

東海道本線「吹田」駅　徒歩12分

間取り

3LDK

専有面積

70.77m²

築年月

1980年10月

階数

4階/8階建て

POINT

《2025年5月リフォーム実施》南東向き・陽当り良好。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D75X00099

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

0120-100-607（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-100-607（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 70.77m²（21.4坪）
間取り詳細: LDK（12.8帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.5帖）; 洋室（4.1帖）

バルコニーに面するLDKと洋室は一体利用で約18.8帖。陽当り良好な南東向き。全洋室に収納有り。

物件概要

物件番号：D75X00099　物件情報の見方

物件名	吹田ロイヤルマンション
所在地	大阪府吹田市末広町地図・周辺情報
交通	東海道本線「吹田」駅　徒歩12分
価格	2,590万円ローンシミュレーション
管理費	7,790円／月
修繕積立金	9,550円／月
その他費用	自治会費：（250円／月）
専有面積	70.77m²（21.4坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 9.24m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（12.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.1帖）
駐車場	空無
建築時期	1980年10月
総戸数	110戸
階層	地上8階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	不二建設株式会社
分譲会社	川鉄物産株式会社
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月30日
次回更新予定日:: 2026年05月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: サンディ吹田日の出店（約120m）
ショッピング施設: キリン堂吹田末広店（約260m）
ショッピング施設: ローソン日の出店（約110m）
ショッピング施設: イオン吹田店（約870m）
教育施設: 吹田市立吹田第三小学校（約420m）
教育施設: 吹田市立第五中学校（約670m）
公園: 末広公園（約10m）
医療施設: 横田内科クリニック（約320m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット千里中央営業所

物件番号：D75X00099

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 淡井　貴智

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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