中古マンション

吹田ロイヤルマンション

3,190万円

ローンシミュレーション

: 大阪府吹田市末広町

: 東海道本線「吹田」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.77m²

築年月: 1980年10月

階数: 4階/8階建て

《2025年5月リフォーム実施》南東向き・陽当り良好。
LDKと洋室は一体利用で広々約18.8帖。収納豊富な3LDK。JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分。

【現地外観写真】

JR東海道本線「吹田」駅徒歩12分。総戸数110戸、8階建。4階部分・南東向きにつき、陽当り良好。（2025年04月撮影）
【リビング】

南西向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好なLDK。隣接する洋室と一体利用することも可能です。（2025年05月撮影）
【リビング】

LDからキッチンが見えにくい間取り設計です。生活感の少ないリビング空間でゆったりと寛げそうです。（2025年05月撮影）
【キッチン】

シンク下だけでなく吊戸棚も設けられており、収納力の高いキッチン。同時調理が可能な3口ガスコンロ搭載。（2025年05月撮影）
【キッチン】

調理に集中できる独立型のキッチン。リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい設計です。（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

3面鏡タイプの洗面化粧台です。横には収納が設けられており、リネン庫としての利用に良さそうです。（2025年05月撮影）
【浴室】

横長の鏡や、優しい色合いのパネルが施された浴室です。追焚機能付きオートバスが採用されています。（2025年05月撮影）
【その他内観】

浴室乾燥機が設けられています。24時間換気や、天候や時間を気にせずに洗濯物を乾かすことができます。（2025年05月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパー収納などに便利な吊戸棚付き。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する約6帖の洋室です。引き戸を閉めて個室としても利用できる、可変性のある間取りです。（2025年05月撮影）
【収納】

洋室約6帖に設けられた壁一面の収納です。一部可動棚のため、収納するものに合わせて高さを調節できます。（2025年05月撮影）
【バルコニー】

LDKと洋室約6帖からアクセスできる南東向きバルコニーです。晴れた日には洗濯物が良く乾きそうです。（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

吹田市立吹田第三小学校まで約420m。コンビニやスーパーも徒歩圏内。子育て世帯にも嬉しい住環境です。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

玄関から一番近く、独立性の高い洋室約4.1帖です。様々なインテリアと調和するシンプルな内装です。（2025年05月撮影）
【収納】

洋室約4.1帖に設けられた収納です。全洋室収納付きのため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

収納付きの洋室約5.5帖です。日々のお掃除やお手入れがしやすい、全居室フローリング仕様です。（2025年05月撮影）
【収納】

洋室約5.5帖には照明付きの収納が設けられています。奥にしまったものもスムーズに見つけられそうです。（2025年05月撮影）
【収納】

廊下収納有り。水回りの近くのため、移動のついでに片づけたりと、スムーズな動線で利用できます。（2025年05月撮影）
【玄関】

玄関にはフロートタイプの下足入が設けられています。家族の履物をすっきりと収納することができそうです。（2025年05月撮影）
【玄関】

（2025年05月撮影）

3LDK

専有面積：70.77m²（21.4坪）

LDK（12.8帖）
洋室（6帖）
洋室（5.5帖）
洋室（4.1帖）

バルコニーに面するLDKと洋室は一体利用で約18.8帖。陽当り良好な南東向き。全洋室に収納有り。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00099

お電話でのお問い合わせ

0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

吹田ロイヤルマンション

リフォーム情報

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新、クロス・フローリング貼替など（2025年05月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: サンディ吹田日の出店(約120m)
ショッピング施設: キリン堂吹田末広店(約260m)

ショッピング施設: ローソン日の出店(約110m)
ショッピング施設: イオン吹田店(約870m)

教育施設: 吹田市立吹田第三小学校(約420m)
教育施設: 吹田市立第五中学校(約670m)

公園: 末広公園(約10m)
医療施設: 横田内科クリニック(約320m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00099

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 吹田ロイヤルマンション

所在地: 大阪府吹田市末広町

交通

東海道本線「吹田」駅　徒歩12分

価格: 3,190万円

管理費: 7,790円／月
修繕積立金: 9,550円／月

その他費用

自治会費：（250円／月）

専有面積: 70.77m²（21.4坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 9.24m²

間取り詳細: LDK（12.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.1帖）

駐車場

空無

築年月: 1980年10月
総戸数: 110戸

階層: 地上8階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 不二建設株式会社
分譲会社: 川鉄物産株式会社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月12日　次回更新予定日:2025年06月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
千里中央営業所

担当
淡井　貴智

物件番号： D75X00099

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0120-100-607

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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