三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X30985
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【現地外観写真】現地外観写真（2025年02月撮影）
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【現地外観写真】現地外観写真（2025年02月撮影）
- NEW 4/23
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス名古屋 A棟
9,800万円
愛知県名古屋市西区則武新町３丁目
地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩14分
POINT
15階 南西角住戸 2LDK 85.42m2
物件のおすすめポイント
■三菱地所レジデンス他二社分譲
■メガターミナルである「名古屋」駅徒歩14分
■ぺデストリアンデッキを通じてイオンモールNagoya Noritake Gardenに直結
■敷地内に子育て施設有り
■4階建屋根付き自走式駐車場
■来客用駐車場や洗車スペース有
■四季を感じる充実した植栽(緑化率30%)
■24時間有人管理(夜間は警備員対応)
■24時間利用可能なゴミ置き場有
■メガターミナルである「名古屋」駅徒歩14分
■ぺデストリアンデッキを通じてイオンモールNagoya Noritake Gardenに直結
■敷地内に子育て施設有り
■4階建屋根付き自走式駐車場
■来客用駐車場や洗車スペース有
■四季を感じる充実した植栽(緑化率30%)
■24時間有人管理(夜間は警備員対応)
■24時間利用可能なゴミ置き場有
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
築5年以内
-
大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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ゲストルーム
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- フィットネス施設
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- キッズルーム
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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納戸
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
-
複層ガラス
- 3面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
- ＢＳ
- ＣＳ
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 85.42m²（25.83坪）
- 間取り詳細
- LD（18.8帖）
- K（3.6帖）
- 洋室（9.8帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：D70X30985 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス名古屋 A棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩14分 地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
9,800万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,900円／月 |
| 修繕積立金 | 9,320円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,375円／月） ［その他月額費用］共視聴設備利用料、コミュニティ形成費、まちづくり協議会会費（508円／月） |
| 専有面積 | 85.42m²（25.83坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.68m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（18.8帖）、K（3.6帖）、洋室（9.8帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 2022年11月 |
| 総戸数 | 462戸 |
| 階層 | 地上19階建て |
| 所在階 | 15階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三菱地所レジデンス、三菱商事都市開発、野村不動産 |
| 分譲会社 | 矢作建設工業 |
| 用途地域 | 準工・商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状27万円／月利回り：表面3.3% 賃貸借契約要継承 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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名古屋市西区のエリア情報
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担当 山下 泰明
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