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  • 【現地外観写真】
    外観(2025年06月撮影)
  • 【リビング】
    リビング ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【リビング】
    リビング ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    洗面台 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【浴室】
    浴室 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室(約5.2帖) ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【その他現地】
    廊下 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【玄関】
    玄関 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【庭】
    専用庭・ウッドデッキ ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【庭】
    専用庭・ウッドデッキ ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
    スロップシンク ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    エントランス前(2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    エントランス(2025年06月撮影)
  • 【その他共用部】
    メールコーナー(2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
    宅配ボックス(2025年06月撮影)
  • 【駐車場】
    駐車場(2025年06月撮影)
  • 【その他共用部】
    バイク置場(2025年06月撮影)
  • 【その他共用部】
    駐輪場(2025年06月撮影)

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物件番号: D70X30843

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0120-108-758

  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/夏季休業期間:2025年8月12日(火)~8月17日(日)

  • 中古マンション

藤和シティホームズ鴨付

愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目
地下鉄東山線中村公園」駅 バス6分 鴨付町バス停 徒歩3分
間取り
4LDK
専有面積
93.25m²
築年月
2010年02月
階数
1階/7階建て

1階部分、4LDK、バルコニー南向きにつき陽当り・通風良好
93.25m2(約28.20坪)、二面バルコニー、フラットフロア設計、専用庭・ウッドデッキ有

  • 【現地外観写真】
    外観(2025年06月撮影)
  • 【リビング】
    リビング ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【リビング】
    リビング ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    洗面台 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【浴室】
    浴室 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室(約5.2帖) ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【その他現地】
    廊下 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【玄関】
    玄関 ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【庭】
    専用庭・ウッドデッキ ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【庭】
    専用庭・ウッドデッキ ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
    スロップシンク ※家具調度品等は販売対象には含みません。(2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    エントランス前(2025年06月撮影)
  • 【エントランス】
    エントランス(2025年06月撮影)
  • 【その他共用部】
    メールコーナー(2025年06月撮影)
  • 【その他設備】
    宅配ボックス(2025年06月撮影)
  • 【駐車場】
    駐車場(2025年06月撮影)
  • 【その他共用部】
    バイク置場(2025年06月撮影)
  • 【その他共用部】
    駐輪場(2025年06月撮影)
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この物件のおすすめポイント

【室内設備・仕様】
・各居室に収納有
・1418サイズの浴室
・浴室にはサーモスタット式シャワー付き水栓と浴槽水栓のW水栓有
・バルコニーにはスロップシンク有
・台所には食品庫有
・玄関にはシューズクローク有
・幅780mm以上の室内の廊下・開口部
【2022年5月実施 リフォーム内容】
・クロス貼替(全部屋)
・洋室2部屋(約6.7帖、約5.2帖)のフローリング貼替
・畳貼替
・レンジフード交換
・浴室交換
【マンション棟内仕様】
・段差をなくした共用スペース
・手摺付きの共用廊下、階段
・車椅子対応エレベーター
・宅配ボックス有
・エントランスに24時間監視システム

藤和シティホームズ鴨付の間取図

4LDK

専有面積:93.25m²(28.2坪)

  • LD(13.1帖)
  • K(3.5帖)
  • 洋室(6.7帖)
  • 洋室(5.2帖)
  • 洋室(4.7帖)
  • 和室(6帖)

1階部分、93.25m2、4LDK、バルコニー南向きにつき陽当り・通風良好、専用庭・ウッドデッキ有

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三菱地所ハウスネット
名古屋営業部 流通営業課

担当
三田村 陣也

物件番号: D70X30843

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/夏季休業期間:2025年8月12日(火)~8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • 自走式駐車場
  • バイク置き場
  • エレベーター
住戸特徴
  • 2面バルコニー
  • フローリング(一部含む)
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • スロップシンク
  • 全居室収納
  • トランクルーム
  • CATV
  • BS
  • CS

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

リフォーム情報

クロス貼替、洋室(約6.7帖、約5.2帖)フローリング貼替、畳貼替、浴室交換、レンジフード交換 (2022年05月実施)

担当者からのコメント

【周辺施設】
・同朋高校 140m(徒歩約2分)
・ローソン 中村稲葉地七丁目店 360m(徒歩約5分)
・セブンイレブン 剣町店 450m(徒歩約6分)
・ファミリーマート 中村岩上町店 560m(徒歩7分)
・稲葉地公園 590m(徒歩約8分)
・スギ薬局 向町店 720m(徒歩約9分)
・セブンイレブン 名古屋稲葉地町店 800m(徒歩約10分)
・岩塚小学校 820m(徒歩約11分)
・ヤマナカ 稲葉地店 880m(徒歩約11分)
・御田中学校 1280m(徒歩約16分)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
藤和シティホームズ鴨付 
所在地
愛知県名古屋市中村区 鴨付町1丁目
交通
価格
2,450万円
管理費
9,000円/月
修繕積立金
26,420円/月
その他費用
  • 専用庭使用料:(1,600円/月)
専有面積
93.25m²(28.2坪)壁芯
間取り
4LDK
その他面積
バルコニー面積 16.08m²、専用庭面積 20m²
間取り詳細
LD(13.1帖)、K(3.5帖)、洋室(6.7帖)、洋室(5.2帖)、洋室(4.7帖)、和室(6帖)
駐車場
  • 空無
  • 機械式駐車場のためサイズ制限有
築年月
2010年02月
総戸数
66戸
階層
地上7階建
所在階
1階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
フジタ名古屋支店
分譲会社
藤和不動産
用途地域
1種中高・2種住居
引渡し
  • 相談
現況
居住中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • ・専有面積にトランクルーム面積:1.16m2含む ・室外機置場面積:1.50m2 ・ポーチ面積:5.00m2

更新日:2025年07月31日 次回更新予定日:2025年08月02日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/夏季休業期間:2025年8月12日(火)~8月17日(日)

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
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  • システムバス
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住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
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  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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