三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X30916
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【現地外観写真】（2025年09月撮影）
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【リビング】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
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【キッチン】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
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【浴室】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
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【トイレ】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
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【リビング以外の居室】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
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【リビング以外の居室】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
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【リビング以外の居室】販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年09月撮影）
- 中古マンション
パークシティ上小田井
3,780万円
愛知県名古屋市西区二方町
地下鉄鶴舞線「上小田井」駅 徒歩12分
POINT
三井不動産分譲の「パークシティ」シリーズ
物件のおすすめポイント
＼地下鉄鶴舞線、名鉄犬山線の二路線利用可能です／
【2025年9月実施済の内装リフォーム内容】
・クロス(全室)、フローリング(LDK、洋室)、ストーンタイル(玄関、洗面、トイレ)の貼替
・キッチン、浴室、洗面台、トイレの交換
【おすすめポイント】
・南向きにつき陽当たり良好
・全居室に収納有
・食器洗乾燥機付きのカウンターキッチン
・ペット飼育可(規約制限有)
・クロス(全室)、フローリング(LDK、洋室)、ストーンタイル(玄関、洗面、トイレ)の貼替
・キッチン、浴室、洗面台、トイレの交換
【おすすめポイント】
・南向きにつき陽当たり良好
・全居室に収納有
・食器洗乾燥機付きのカウンターキッチン
・ペット飼育可(規約制限有)
リフォーム情報
（2025年09月実施）
クロス(全室)、フローリング(LDK・洋室)の貼替、キッチン、浴室、洗面台、トイレの交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.29m²（23.38坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.3帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（5帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D70X30916 物件情報の見方
| 物件名 | パークシティ上小田井 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「上小田井」駅 徒歩12分 名鉄犬山線「上小田井」駅 徒歩12分 ＪＲ東海交通事業城北線「小田井」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
3,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,720円／月 |
| 修繕積立金 | 12,270円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］みどり等管理準備金（460円／月） |
| 専有面積 | 77.29m²（23.38坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.38m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（15.3帖）、洋室（6.2帖）、洋室（5帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1999年02月 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月20日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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物件番号：D70X30916
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パークシティ上小田井に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
名古屋市西区のエリア情報
愛知県名古屋市西区は、名古屋駅の一部を含み、交通の要所として発展してきた地域です。地下鉄鶴舞線や名鉄犬山線、東海交通事業城北線などが集まり、都心や主要エリアへのアクセスも良好です。名古屋ルーセントタワーの再開発や庄内緑地の整備に加え、四間道や中小田井の歴史的町並み保存地区があり、都市機能と文化的資産が調和しています。トヨタ産業技術記念館やノリタケの森など産業文化施設も点在しています。
担当 老田 唯生 オイダ ユイキ
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