【現地外観写真】（2024年09月撮影）
【現地外観写真】（2024年09月撮影）
【エントランス】（2024年09月撮影）
【その他共用部】（2024年09月撮影）
【駐車場】（2024年09月撮影）
【その他共用部】（2024年09月撮影）

中古マンション

プレサンスTHE栄

2,280万円

愛知県名古屋市中区栄５丁目

地下鉄名城線「矢場町」駅　徒歩3分

間取り

専有面積

29.93m²

築年月

2019年03月

階数

11階/13階建て

POINT

名城線「矢場町」駅まで徒歩3分の好立地マンション。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30721

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
内廊下
オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

全居室フローリング
温水洗浄便座
光インターネット
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当重原　和希シゲハラ　カズキ

【キッチン】
キッチンユニット・2口ガスコンロ・混合水栓・人造大理石天板・吊戸棚
【浴室】
ユニットバス・浴室換気乾燥機・サーモ式混合水栓・鏡・収納棚・ランドリーパイプ
【脱衣所】
洗面化粧台・防水パン・洗濯機用水栓
【トイレ】
温水洗浄暖房便座付きトイレ・棚板あり
【その他】
下駄箱・姿見鏡・物干金物・インターネット・モニター付インターホン
【共用部】
オートロック・防犯カメラ・メールボックス・宅配ボックス・掲示板

間取り

間取り: 1K
専有面積: 29.93m²（9.05坪）
間取り詳細: 洋室（11.6帖）

洋室の11.6帖にはキッチン部分も含まれます

物件概要

物件番号：D70X30721　物件情報の見方

物件名	プレサンスTHE栄
所在地	愛知県名古屋市中区栄５丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄名城線「矢場町」駅　徒歩3分地下鉄東山線「栄」駅　徒歩13分
価格	2,280万円ローンシミュレーション
管理費	7,570円／月
修繕積立金	1,800円／月
専有面積	29.93m²（9.05坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 4.93m²
間取り	1K
間取り詳細	洋室（11.6帖）
駐車場	空無平面4台
建築時期	2019年03月
総戸数	60戸
階層	地上13階建て
所在階	11階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	プレサンスコミュニティ
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	真柄建設
分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状8.3万円／月利回り：表面4.3% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	現地管理については、日本管財住宅管理が巡回で管理を行っています（不定期）。 2025年1月から修繕積立金が月額3290円に改定予定。

更新日:: 2026年03月27日
次回更新予定日:: 2026年03月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D70X30721

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 重原　和希　シゲハラ　カズキ

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物件番号：D70X30721

営業時間: 9:30～18:00
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