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  • 中古マンション

PREMIUM CUBE大森

東京都品川区南大井5丁目
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩9分
間取り
1R
専有面積
22.47m²
築年月
2010年02月
階数
3階/7階建て

オーナーチェンジ物件◆表面利回り約4.4%◆
京浜東北線「大森」駅徒歩9分に立地

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◆大森駅北口から大井水神公園沿いを進む道のりです
 春の季節には大井水神公園は桜並木となり、賑わいます
◆大森駅構内や周辺には商業施設があり、生活環境良好です
◆京浜東北線は横浜駅や品川駅、東京駅も乗り換えせずに1本でアクセス可能です

PREMIUM CUBE大森の間取図

1R

専有面積:22.47m²(6.79坪)

7.9帖、バス・トイレ別です

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三菱地所ハウスネット
品川営業所

担当
荒牧 元気

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物件概要

物件情報の見方

物件名
PREMIUM CUBE大森 
所在地
東京都品川区 南大井5丁目
交通
価格
2,298万円
管理費
9,100円/月
修繕積立金
9,600円/月
専有面積
22.47m²(6.79坪)壁芯
間取り
1R
その他面積
バルコニー面積 4.06m²
駐車場
築年月
2010年02月
総戸数
23戸
階層
地上7階建
所在階
3階
構造
RC造
方位
北向き
管理会社
レーベンコミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
合田工務店
分譲会社
ヴェリタス・インベストメント
用途地域
準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状8.6万円/月
  • 利回り:表面4.4%
  • 賃貸借契約要承継
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ◆管理員勤務:月火金土8:00~10:00(ゴミ出し等により勤務日が前後する場合があります) ◆駐輪場:空き有、使用料無し(2023年4月現在) ◆バイク置場:空き無し(2023年4月現在)

更新日:2024年04月25日 次回更新予定日:2024年04月28日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

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「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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