三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30514
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません（2026年01月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません（2026年01月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません（2026年01月撮影）
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【キッチン】※家具・調度品は販売対象には含まれません（2026年01月撮影）
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【浴室】※家具・調度品は販売対象には含まれません（2026年01月撮影）
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【トイレ】※家具・調度品は販売対象には含まれません（2026年01月撮影）
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【浴室】※家具・調度品は販売対象には含まれません（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.5帖洋室（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.5帖洋室（2026年01月撮影）
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【収納】約7.5帖洋室の収納（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約6.9帖洋室（2026年01月撮影）
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【収納】約6.9帖洋室の収納（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約4.5帖洋室（2026年01月撮影）
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【その他内観】約4.5帖洋室の収納（2026年01月撮影）
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【収納】（2026年01月撮影）
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【バルコニー】（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
- 中古マンション
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
8,398万円
神奈川県川崎市幸区戸手４丁目
東海道本線「川崎」駅 徒歩12分
POINT
2025年12月リフォーム実施済み住戸
物件のおすすめポイント
17階部分・南向き住戸につき、日当たり・通風・眺望良好
≪Recommended Points≫
◎東海道本線「川崎」駅徒歩12分の交通利便性の高い立地
◎川崎駅までフラットアクセス
◎17階部分・南向き住戸につき、日当たり・通風良好
◎充実の収納スペース。全居室に収納有り
◎ウォークインクローゼット有り
◎キッチンには、食器洗浄機付き
◎雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◎不在時に便利な宅配ボックス有り
◎ペット飼育可能(細則有り)
◎オートロック．モニター付きインターフォン有り
リフォーム実施済みの綺麗なお部屋を、是非現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
◎東海道本線「川崎」駅徒歩12分の交通利便性の高い立地
◎川崎駅までフラットアクセス
◎17階部分・南向き住戸につき、日当たり・通風良好
◎充実の収納スペース。全居室に収納有り
◎ウォークインクローゼット有り
◎キッチンには、食器洗浄機付き
◎雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◎不在時に便利な宅配ボックス有り
◎ペット飼育可能(細則有り)
◎オートロック．モニター付きインターフォン有り
リフォーム実施済みの綺麗なお部屋を、是非現地でご覧くださいませ。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
リフォーム情報
（2025年12月実施）
クロス・フローリング張替、 キッチン・ 浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器交換 等
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.5m²（24.95坪）
- 間取り詳細
- LDK（17帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6.9帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D68X30514 物件情報の見方
| 物件名 | グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「川崎」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
8,398万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,400円／月 |
| 修繕積立金 | 23,900円／月 |
| 専有面積 | 82.5m²（24.95坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.27m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6.9帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2001年02月 |
| 総戸数 | 268戸 |
| 階層 | 地上21階地下2階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 分譲会社 | 株式会社ニューシティコーポレーション |
| 用途地域 | 準住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 全体管理費：9900円/月 棟別管理費：6500円/月 棟別管理費：23100円/月 特別積立金：800円/月 |
- 更新日:
- 2026年04月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット 武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30514
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グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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川崎市幸区のエリア情報
神奈川県川崎市幸区は、多摩川、鶴見川、矢上川に囲まれた穏やかな地域です。都市型住宅や研究施設が融合した、洗練された街並みが形成されています。ミューザ川崎シンフォニーホールやラゾーナ川崎プラザなどの商業施設があり、落ち着いた雰囲気の中で、利便性の高い暮らしが実現しています。新川崎地区には慶應義塾大学の研究施設も進出し、活気と知的な刺激に満ちた環境も魅力です。緑豊かな空間も点在しています。
担当 大田 綾乃
《2025年12月リフォーム実施済み》
◇システムキッチン交換
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◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング張替え
◇クロス貼替え
◇建具交換
◇玄関床張替え
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