中古マンション

フェアロージュ・ガーデンズ川崎

5,980万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目

: 南武線「矢向」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 83.83m²

築年月: 1999年02月

階数: 14階/14階建て

最上階14階・東南角部屋・3方向バルコニー・通風眺望日照良好
◆ペット可（飼育細則あり）◆JR南武線「矢向」駅より徒歩7分（平坦）、管理体制良好、自走式駐車場

【現地外観写真】

（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年01月撮影）
【リビング】

（2025年05月撮影）
【リビング】

（2025年05月撮影）
【キッチン】

（2025年05月撮影）
【浴室】

（2025年05月撮影）
【トイレ】

（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室(約7.1帖)（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室(約5.3帖)（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

和室（2025年05月撮影）
【玄関】

（2025年05月撮影）
【その他内観】

（2025年01月撮影）
【バルコニー】

（2025年01月撮影）
【バルコニー】

（2025年01月撮影）
【エントランス】

（2025年01月撮影）
【ロビー】

（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

～塚越4丁目に暮らす～
開放感あふれる天空のレジデンスのご紹介です。

14階最上階、東南角部屋、3方向バルコニーですので、とても開放感がございます。
晴れた日は、東京タワー、富士山、房総半島までも望めます。
夏はバルコニーから多摩川の花火大会も楽しめます。
元々は４LDKの間取りを３LDKにしておりますので、４LDKにもどすこともできます（要リフォーム費用）。

◆ペット可（飼育細則あり）
◆広々として明るい3LDK-83.83m2
◆東南角部屋ですので陽当り眺望良好
◆敷地内に自走式駐車場（100％設置）
◆敷地内に塚越ゆうひ公園が隣接
◆セコム株式会社による安心のセキュリティ

とても素敵なお部屋ですので是非ご内覧下さい。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

3LDK

専有面積：83.83m²（25.35坪）

和室（6.1帖）
洋室（7.1帖）
洋室（5.3帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30339

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
東京タワーが見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
追焚機能浴室
全居室収納

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: スーパーライフ川崎塚越(約300m)
ショッピング施設: ローソン川崎塚越二丁目店(約250m)

教育施設: にじいろ保育園塚越(約120m)
教育施設: 川崎市立古川小学校(約560m)

教育施設: 川崎市立塚越中学校(約880m)
公園: 塚越ゆうひ公園、あさひ公園(約40m)

文化・スポーツ施設: 志らくの湯（温泉）(約360m)

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三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30339

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0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: フェアロージュ・ガーデンズ川崎

所在地: 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目

交通

南武線「矢向」駅　徒歩7分
京浜東北・根岸線「川崎」駅　バス18分塚越交番前バス停徒歩2分
湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅　バス8分塚越交番前バス停徒歩2分

価格: 5,980万円

管理費: 9,600円／月
修繕積立金: 12,740円／月

その他費用

町会費：（150円／月）、ＣＡＴＶ費用：（300円／月）
［その他月額費用］緑地遊園施設積立金（1,340円／月）

専有面積: 83.83m²（25.35坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 30.59m²

間取り詳細: 和室（6.1帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.3帖）

駐車場

空有 2台（8,000円～10,000円／月）
自走式駐車場（100％設置）です

築年月: 1999年02月
総戸数: 165戸

階層: 地上14階建
所在階: 14階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション、戸田建設株式会社
分譲会社: 日本製鉄株式会社

用途地域

工業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月25日　次回更新予定日:2025年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30339

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0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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武蔵小杉営業所をご利用されたお客様の声

物件の内見、案内、契約、決済の案内等、大変丁寧に対応していただき心地よく購入することができました。

ご購入
初めてマンションの買い替えとなりますが、とても丁寧にご説明頂き、すごく安心感があります。

ご購入
こちらは初めての不動産（中古マンション）購入ということもあり、知識も経験もなく不安でしたが、こちらの質問・疑問を放ったらかしにすることなく、スピーディーに回答してくれたので、無用な心配をすることなく、購入を進めることができました。

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