中古マンション
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サンクタス川崎タワー

6,280万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目

: 東海道本線「川崎」駅　徒歩8分

間取り: 1LDK

専有面積: 41.37m²

築年月: 2012年02月

階数: 3階/33階建て

内装リフォーム済　空室のためいつでも内覧可能です。
スカイラウンジ等の共用施設が充実している総戸数300戸の制震型タワーレジデンス

【現地外観写真】

スカイラウンジやゲストルーム等の共用施設が充実しております。（2025年07月撮影）
【リビング】

約10.7帖のLDKの様子です。（2025年07月撮影）
【リビング】

クロス貼替済みです。（2025年07月撮影）
【リビング】

開口部が広く開放的です。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.5帖の洋室の様子です。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

スライドドアを開放し、LDKとつなげることも可能です。（2025年07月撮影）
【キッチン】

お手入れのしやすいIHコンロです。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

鏡裏も収納となっております。（2025年07月撮影）
【トイレ】

吊戸棚に日知用雑貨品等の収納もできます。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

浴室乾燥・追い焚き機能がございます。（2025年07月撮影）
【収納】

WICの様子です。（2025年07月撮影）
【収納】

キャリーケース等の大物も収納可能なSICです。（2025年07月撮影）
【バルコニー】

広々としたバルコニーです。（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【その他共用部】

エントランス前の公開空地の様子です。（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

・地上33階建地下1階付き総戸数300戸の制震タワーレジデンス
・各階にゴミ置場があり、24時間ゴミ出し可能です。
・ペット飼育可能(管理規約に準ずる)
・24時間有人管理(夜間は警備員巡回)
・ゲストルームやスカイラウンジ等の共用部分充実
・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等の収納スペースが豊富です。
・キッチンはお手入れのしやすいIHコンロです。
・幅7m超の広々としたバルコニーです。

物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準
制震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
追焚機能浴室
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

リフォーム情報

各所水栓交換、トイレ交換、防水パン交換、照明器具取付、クロス全面貼替、ハウスクリーニング　他（2025年05月実施）

担当者からのコメント

◇リフォーム内容◇※2025年5月実施済
・キッチン(浄水器水栓、照明器具交換)
・浴室(水栓、電球交換)
・洗面室(洗濯機用水栓、選択パン交換)
・トイレ交換(温水洗浄機能付便座)
・クロス全面貼替
・トイレ、洗面室フロアタイル貼替
・ハウスクリーニング

入会費・年会費無料

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お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
高梨　優趣

物件番号： D68X30413

お電話でのお問い合わせ

0120-367-363

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: サンクタス川崎タワー

所在地: 神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目

交通

東海道本線「川崎」駅　徒歩8分
京浜東北・根岸線「川崎」駅　徒歩8分
南武線「川崎」駅　徒歩8分

価格: 6,280万円

管理費: 10,500円／月
修繕積立金: 7,030円／月

その他費用

町内会費：（200円／月）、ＣＡＴＶ費用：（324円／月）

専有面積: 41.37m²（12.51坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 12.91m²

間取り詳細: LDK（10.7帖）、洋室（6.5帖）

駐車場

空有 54台（20,000円～24,000円／月）
機械式のためサイス制限があります。

築年月: 2012年02月
総戸数: 300戸

階層: 地上33階地下1階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 大京アステージ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 錢高組
分譲会社: オリックス不動産

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月08日　次回更新予定日:2025年07月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟