ザ・パークハウス川崎

住所
神奈川県川崎市幸区 南幸町2丁目
交通
京浜東北・根岸線川崎」駅 徒歩7分
築年月
2015年02月
総戸数
72戸
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    外観

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    外観

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    外観

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    メインゲート

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    エントランスアプローチ

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    エントランス

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    風除室

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    エントランスホール

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    エントランスホール

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    中庭

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    エレベーターホール

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    エントランスアプローチ(夕景)

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    エントランスアプローチ(夕景)

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    エントランスアプローチ

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    ステーションゲート

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    ステーションゲートアプローチ

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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス川崎の中古売出し中物件

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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    三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。

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お取引に関する特典

ご売却時の当社規定の媒介手数料※1

賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

10割引

※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス川崎の物件情報

交通
築年月
2015年02月
総戸数
72戸
住戸面積
55.78㎡~73.08㎡
施工会社
大豊建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上13階建
敷地面積
1494.59㎡
建築面積
591.68㎡
建築延面積
5,606.06㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス川崎」は、大豊建設株式会社が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、総戸数72戸のマンションです。

【交通・立地】
「ザ・パークハウス川崎」は、JR線「川崎」駅(西口)から徒歩7分、京浜急行本線「京急川崎」駅から徒歩13分のところに立地し、横浜、品川、東京へのアクセスもスムーズで、羽田空港へのアクセスも良好です。現地周辺は、多くの商業施設が集積する商業地域に指定されており、利便性の高い住環境となっております。約300もの店舗と映画館などのカルチャーも充実した大型商業施設「ラ・ゾーナ川崎プラザ」(現地より約480m)のほか、「ミューザ川崎」(現地より約370m)、「ラ チッタダラ」(現地より約1000m)等の商業施設がございます。

【コンセプト】
『にぎわいと邸宅の美しい関係』をコンセプトに建てられた「ザ・パークハウス川崎」は、様々な商業施設が集積するJR線「川崎」駅(西口)から徒歩7分と、程よい距離を保つことで現地周辺は落ち着いた住宅地が広がっており、駅周辺の商業施設を普段使いしながら、静かな環境に暮らせる歓びを感じることができます。

【共用部・外観】
マンション敷地の東側・西側にそれぞれゲートが設けられ、そのゲート同士を繋ぐように奥行のあるアプローチが設計されています。夜には間接照明と四季折々の植栽が融合し幻想的な美しさを作りだしています。建物外観は、周辺の街並みと調和しつつも和の風情が薫る落ち着きのある佇まいです。エントランスの先には、大きなガラスウォールが設置された明るいエントランスホールが広がります。一角には上品なラウンジスペースが設けられ、そちらから40種類以上の草木が茂る「和みの庭」を臨むことができます。

【専有部・設備】
分譲時の専有面積が55.78㎡~73.08㎡、間取りが2LDK~3LDKとなっており、DINKSからファミリーまでの様々な生活スタイルに対応した設計となっています。また、室内設備は「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」「浄水器一体型シャワー水栓」「ミストサウナ」「浴室換気乾燥機」「TES温水式床暖房」等日々快適性を実感できる、こだわりの設備・仕様となっております。

【セキュリティ】
エントランスにはオートロックシステムが採用され、住戸内のカラーモニター付インターホンで訪来者の確認とオートロックの解除ができます。また、共用部の要所には防犯カメラが設置されております。

ザ・パークハウス川崎周辺のマンション相場価格の推移

2021年4月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年5月

川崎市幸区

m²単価
65万円
坪単価
218万円

川崎市

m²単価
54万円
坪単価
181万円

神奈川県

m²単価
42万円
坪単価
142万円

(万円/m²)

(年月)

2021年4月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
川崎市幸区 4,128万円 65万円/m²
(218万円/坪)
62.22 20.22
川崎市 3,309万円 54万円/m²
(181万円/坪)
61.43 24.66
神奈川県 2,722万円 42万円/m²
(142万円/坪)
63.39 27.77

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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住まいのご売却の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    購入条件の検討
  3. STEP3
    物件の絞り込み
  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

ザ・パークハウス川崎への
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川崎市のエリア情報

~成長と成熟の調和による持続可能な最幸のまち かわさき(めざす都市像)~

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

■特色

[主な祭り・行事]
動物園まつり 宮崎台ふる里さくら祭 アジアンフェスタ・アジア交流音楽祭 川崎・しんゆり芸術祭(アルテリッカしんゆり) 風鈴市 フェスタサマーミューザKAWASAKI 多摩川花火大会 かわさき阿波おどり 川崎みなと祭り カワサキハロウィン かわさき市民祭り 稲毛神社山王祭 かわさきジャズ KAWASAKIしんゆり映画祭 川崎国際多摩川マラソン 多摩川リバーサイド駅伝in川崎
[市区独自の取り組み]
全国初の環境アセスメント条例を施行し、環境技術で国際貢献を推進。ものづくり技術が集積するとともに、世界的企業や約400の研究開発機関が立地。特に臨海部では、羽田空港対岸の殿町国際戦略拠点「キングスカイフロント」において、世界最高水準の研究から新産業を創出するオープンイノベーション拠点として健康・医療・福祉・環境などの課題解決に貢献、グローバルビジネスを生み出すことで日本の成長戦略の一翼を担う。

■基本情報

[総面積]
143.01k㎡
[人口総数]
1,514,299人
[転入者数]
110,269人(人口1000人当たりの転入率 72.82人)
[転出者数]
96,702人(人口1000人当たりの転出率 63.86人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を7月1日開始。)
[家庭ごみの分別方式]
7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
11店
[都市公園数]
1129箇所
[公園総面積]
5,748,300㎡(1人当たりの都市公園面積 3.82㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
小学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(小学校4~6年生は、受診1回ごとに500円までの自己負担あり。院外処方の調剤は自己負担なし。保護者が市民税所得割非課税の場合、自己負担なし。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(1歳以上の場合、所得制限あり。扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は630万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得制限限度額には8万円の定額控除を含む。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。)
[公立保育所数]
27所
[私立保育所数]
367所
[保育所入所待機児童数]
12人

■教育

[私立幼稚園数]
82園
[小学校数]
118校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 27.1人)
[中学校数]
58校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
33所
[一般病床数]
7,804床(人口10000人当たり 51.54床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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