ザ・パークハウス川崎矢向

住所
神奈川県川崎市幸区 塚越2丁目
交通
南武線矢向」駅 徒歩10分
築年月
2012年12月
総戸数
68戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス川崎矢向の物件情報

交通
築年月
2012年12月
総戸数
68戸
住戸面積
66.49㎡~70.40㎡
施工会社
名工建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上14階建
敷地面積
1920.64㎡
建築面積
858.71㎡
建築延面積
5731.55㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス川崎矢向」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上14階建、総戸数68戸のマンションです。

【交通・立地】
「ザ・パークハウス川崎矢向」は、JR南武線「矢向」駅より徒歩10分。川崎駅を経由して、東海道線を利用して品川方面や横浜方面、東京方面へもスムーズに移動できます。また、武蔵小杉駅を経由すれば渋谷や新宿などの都心エリアへも移動可能。どの方面にもアクセス可能な立地となっています。

【設計コンセプト】
「ザ・パークハウス川崎矢向」は、空地率約55%、敷地の南西側に開放的なゆとりを持たせた配棟計画となっており、前面道路からゆったりと約25m続くアプローチは、安全性を考慮した歩車分離タイプです。アプローチを抜けた先のメインエントランスには、高いキャノピーが設置され、洗練されたデザインとなっています。
シンボルツリーをはじめ、四季折々の花が楽しめる植栽、サブエントランスの壁面緑化など、緑豊かな環境に囲まれた生活が日々楽しめるよう工夫されています。メインエントランスから入ると、ラウンジからは坪庭が楽しめます。

【周辺環境】
約330の専門店が入っている大型商業施設・ラゾーナ川崎プラザまでは約1,580m、徒歩約20分と便利です。地域住民の交流の場であるさいわい緑道公園も近く、一年中さまざまな花が楽しめます。幸区役所などの行政施設や医療施設、文化施設、公園などが生活圏内にそろっており、快適な住環境が整っている点も人気な理由のひとつです。

【特徴】
警備会社と連携した防犯システムや、二重ロック式で可変タンブラーリバーシブルキーがついた玄関など、セキュリティ設備が充実しています。また、共用部の電力を作る太陽光発電や潜熱回収型給湯器、湯温が下がりにくいサーモ浴槽、少ない消費電力で長寿命の共用部LED照明など、エコ仕様の設備もそろっています。

ザ・パークハウス川崎矢向周辺のマンション相場価格の推移

2021年4月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年5月

川崎市幸区

m²単価
65万円
坪単価
218万円

川崎市

m²単価
54万円
坪単価
181万円

神奈川県

m²単価
42万円
坪単価
142万円

(万円/m²)

(年月)

2021年4月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
川崎市幸区 4,128万円 65万円/m²
(218万円/坪)
62.22 20.22
川崎市 3,309万円 54万円/m²
(181万円/坪)
61.43 24.66
神奈川県 2,722万円 42万円/m²
(142万円/坪)
63.39 27.77

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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  1. STEP1
    相談
  2. STEP2
    査定
  3. STEP3
    媒介契約
  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
    決済・引渡し

住まいのご購入の流れ

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  3. STEP3
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  4. STEP4
    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

ザ・パークハウス川崎矢向への
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川崎市のエリア情報

~成長と成熟の調和による持続可能な最幸のまち かわさき(めざす都市像)~

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

■特色

[主な祭り・行事]
動物園まつり 宮崎台ふる里さくら祭 アジアンフェスタ・アジア交流音楽祭 川崎・しんゆり芸術祭(アルテリッカしんゆり) 風鈴市 フェスタサマーミューザKAWASAKI 多摩川花火大会 かわさき阿波おどり 川崎みなと祭り カワサキハロウィン かわさき市民祭り 稲毛神社山王祭 かわさきジャズ KAWASAKIしんゆり映画祭 川崎国際多摩川マラソン 多摩川リバーサイド駅伝in川崎
[市区独自の取り組み]
全国初の環境アセスメント条例を施行し、環境技術で国際貢献を推進。ものづくり技術が集積するとともに、世界的企業や約400の研究開発機関が立地。特に臨海部では、羽田空港対岸の殿町国際戦略拠点「キングスカイフロント」において、世界最高水準の研究から新産業を創出するオープンイノベーション拠点として健康・医療・福祉・環境などの課題解決に貢献、グローバルビジネスを生み出すことで日本の成長戦略の一翼を担う。

■基本情報

[総面積]
143.01k㎡
[人口総数]
1,514,299人
[転入者数]
110,269人(人口1000人当たりの転入率 72.82人)
[転出者数]
96,702人(人口1000人当たりの転出率 63.86人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を7月1日開始。)
[家庭ごみの分別方式]
7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
11店
[都市公園数]
1129箇所
[公園総面積]
5,748,300㎡(1人当たりの都市公園面積 3.82㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
なし
[子育て関連の独自の取り組み]
(1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
小学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担あり(小学校4~6年生は、受診1回ごとに500円までの自己負担あり。院外処方の調剤は自己負担なし。保護者が市民税所得割非課税の場合、自己負担なし。)
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限あり(1歳以上の場合、所得制限あり。扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は630万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得制限限度額には8万円の定額控除を含む。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。)
[公立保育所数]
27所
[私立保育所数]
367所
[保育所入所待機児童数]
12人

■教育

[私立幼稚園数]
82園
[小学校数]
118校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 27.1人)
[中学校数]
58校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
33所
[一般病床数]
7,804床(人口10000人当たり 51.54床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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