中古マンション
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パークタワー新川崎

8,999万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目

: 湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅　徒歩3分

間取り: 1LDK

専有面積: 53.46m²

築年月: 2016年10月

階数: 38階/46階建て

2025年4月リフォーム実施済み
46階建て38階部分　～リビングからは多摩川の緑、都心方面を望みます～

【現地外観写真】

（2025年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年05月撮影）
【リビング】

リビングダイニング＋洋室 ※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年05月撮影）
【キッチン】

（2025年05月撮影）
【浴室】

（2025年05月撮影）
【トイレ】

（2025年05月撮影）
【トイレ】

手洗い場（2025年05月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年05月撮影）
【リビング】

※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング】

※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年05月撮影）
【リビング以外の居室】

（2025年05月撮影）
【収納】

洋室の収納スペース ※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年05月撮影）
【収納】

リビング収納 ※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年05月撮影）
【バルコニー】

（2025年05月撮影）
【収納】

シューズインクローゼット（2025年05月撮影）
【玄関】

（2025年05月撮影）
【その他共用部】

3階エントランスホール（2025年05月撮影）
【エントランス】

（2025年05月撮影）
【その他共用部】

1階エントランスホール（2025年05月撮影）

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この物件のおすすめポイント

≪Recommended Points≫
◎JR湘南新宿ライン・横須賀線「新川崎」駅徒歩3分の交通利便性
◎ペデストリアンデッキから2駅×「新川崎スクエア」へ直結
◎ホテルライクな内廊下設計
◎非接触キーによるダブルオートロック有り
◎便利なコンシェルジュサービス有り
◎38階部分につき、日当たり・通風・眺望良好
◎バルコニーからは、多摩川の緑・都心方面を望みます
◎晴れた日には、スカイツリー・東京タワーを望みます(天候による)
◎充実の収納スペース有り。シューズインクローゼット、システム収納有り
◎専有面積53.46m2のゆとりのある1LDK
◎ペット飼育可能(規約による制限有り)

リフォーム実施済みのきれいなお部屋を、是非ご覧ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ

リフォーム情報

クロス貼替、フローリング上貼り、給湯器交換、ディスポーザー交換、トイレ交換、食洗器交換等（2025年04月実施）

担当者からのコメント

《2025年4月リフォーム実施済み》
◇LDK意匠壁、照明設置
◇クロス貼替え
◇フローリング上貼り
◇給湯器交換
◇ディスポーザー交換
◇食洗器交換
◇コンロ交換
◇トイレ交換
◇エアコン設置(1台)

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: マルエツ新川崎店(約130m)
ショッピング施設: ファミリーマートパークタワー新川崎店(約10m)

教育施設: 川崎市立東小倉小学校(約750m)
教育施設: 川崎市立塚越中学校(約640m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30387

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークタワー新川崎

所在地: 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目

交通

湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅　徒歩3分
横須賀線「新川崎」駅　徒歩3分
南武線「鹿島田」駅　徒歩3分

価格: 8,999万円

管理費: 16,520円／月
修繕積立金: 13,140円／月

専有面積: 53.46m²（16.17坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 8.97m²

間取り詳細: LDK（14.6帖）、洋室（4.8帖）

築年月: 2016年10月
総戸数: 670戸

階層: 地上46階地下2階建
所在階: 38階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 清水建設株式会社
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・管理費内訳：全体管理費8020円/月、住宅管理費8500円/月・修繕積立金内訳：全体修繕積立金6360円/月、住宅修繕積立金6780円/月

更新日:2025年05月02日　次回更新予定日:2025年05月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
武蔵小杉営業所

担当
千野　隼之介

物件番号： D68X30387

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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とてもハキハキされていて正直にお話ししてくださるので、安心感がありました。ローンや金額面に関しても相談乗っていただきありがとうございます。

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資料が一つにまとまっていて説明も丁寧だった

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適合箇所は引渡日から1年間、
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入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

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トイレ
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あんしん5年保証

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