三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00446
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【現地外観写真】スタイリッシュな外観、利便性良好な立地です。
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【現地外観写真】清潔感のあるエントランス。
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【現地外観写真】開放感と高級感のあるエントランス内。
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【駐車場】敷地内駐車場。
- NEW 4/09
- 中古マンション
La Fase Estierra AKASAKA
2,200万円
福岡県福岡市中央区大手門２丁目
地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分
POINT
オーナーチェンジ物件（サブリース中）。表面利回り約3.5％
物件のおすすめポイント
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩6分、2015年2月築。
《オーナーチェンジ物件（サブリース中）》月額賃料：65700円 表面利回り：3.5％
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩約6分。福岡市中央区大手門2丁目に位置する、2015年2月築、RC造地上13階建、総戸数47戸の分譲マンション。地上3階部分、専有面積約31.08m2、バルコニー面積約5.70m2、東向き1LDKのお部屋です。徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・飲食店など充実しており毎日の生活に便利な立地です。
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩約6分。福岡市中央区大手門2丁目に位置する、2015年2月築、RC造地上13階建、総戸数47戸の分譲マンション。地上3階部分、専有面積約31.08m2、バルコニー面積約5.70m2、東向き1LDKのお部屋です。徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・飲食店など充実しており毎日の生活に便利な立地です。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 24時間換気システム
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 31.08m²（9.4坪）
- 間取り詳細
- LD（5.3帖）
- K（1.8帖）
- 洋室（3.3帖）
物件概要
物件番号：D64X00446 物件情報の見方
| 物件名 | La Fase Estierra AKASAKA |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分 西鉄バス「平和台通り」バス停 徒歩1分 |
| 価格 |
2,200万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,000円／月 |
| 修繕積立金 | 1,600円／月 |
| 専有面積 | 31.08m²（9.4坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.7m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LD（5.3帖）、K（1.8帖）、洋室（3.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2015年02月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | エース建物管理 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 分譲会社 | 三國荘 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状6.57万円／月利回り：表面3.5% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月10日
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- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 櫻本 雅次
《オーナーチェンジ物件（サブリース中）》月額賃料：65700円 表面利回り：3.5％
地下鉄空港線「赤坂」駅まで徒歩約6分。福岡市中央区大手門2丁目に位置する、2015年2月築、RC造地上13階建、総戸数47戸の分譲マンション。地上3階部分、専有面積約31.08m2、バルコニー面積約5.70m2、東向き1LDKのお部屋です。徒歩圏内にはコンビニ・スーパー・飲食店など充実しており毎日の生活に便利な立地です。