三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：D64X00421
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2026年01月撮影）
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【エントランス】オートロック（2026年01月撮影）
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【ロビー】ラウンジ（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望（2026年02月撮影）
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【その他共用部】公開空地（2026年01月撮影）
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【その他共用部】館銘板（2026年01月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
ザ・パークハウス天神今泉
9,480万円
福岡県福岡市中央区今泉２丁目
地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分
POINT
14階部分北西・北東向きの角住戸につき眺望、通風良好です。
物件のおすすめポイント
《三菱地所レジデンス他分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ》「薬院」駅までほぼ平坦な道のりで徒歩6分。
～「今泉」エリア静けさを感じながら「天神」エリアの都市機能を普段使いできる贅沢なロケーション～
『ザ・パークハウス天神』は、「薬院」駅徒歩6分・「薬院大通」駅徒歩5分、「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分に
立地する三菱地所レジデンス他分譲、全86邸のマンションです。
共用廊下は、ホテルライクな「内廊下設計」で風雨の影響を受けず、一年を通じ空調の整う快適な設計です。
また外からの視線が届かないため安心感やプライバシー性にも配慮されています。
専有部分は、19階建て14階部分北西・北東向き角住戸につき、天神の街並みを見晴らす眺望が享受でき、
2面バルコニーにつき、通風も良好です。
2LDKの間取は、LDに隣接し引き戸で仕切られた約4.5帖の洋室が設けられ、フレキシブルに空間を活用いただだけます。
14階住戸の眺望と2面バルコニーの開放感を是非ご体感ください。内覧希望等、お気軽にお申し付けください。
『ザ・パークハウス天神』は、「薬院」駅徒歩6分・「薬院大通」駅徒歩5分、「西鉄福岡（天神）」駅徒歩10分に
立地する三菱地所レジデンス他分譲、全86邸のマンションです。
共用廊下は、ホテルライクな「内廊下設計」で風雨の影響を受けず、一年を通じ空調の整う快適な設計です。
また外からの視線が届かないため安心感やプライバシー性にも配慮されています。
専有部分は、19階建て14階部分北西・北東向き角住戸につき、天神の街並みを見晴らす眺望が享受でき、
2面バルコニーにつき、通風も良好です。
2LDKの間取は、LDに隣接し引き戸で仕切られた約4.5帖の洋室が設けられ、フレキシブルに空間を活用いただだけます。
14階住戸の眺望と2面バルコニーの開放感を是非ご体感ください。内覧希望等、お気軽にお申し付けください。
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
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浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- 2面バルコニー
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
- 光インターネット
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.84m²（19.91坪）
- 間取り詳細
- LD（11.1帖）
- K（4.9帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D64X00421 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス天神今泉 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
9,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,930円／月 |
| 修繕積立金 | 15,080円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,705円／月） |
| 専有面積 | 65.84m²（19.91坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.16m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（11.1帖）、K（4.9帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空無
2026年1月9日現在 |
| 建築時期 | 2020年07月 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 階層 | 地上19階建て |
| 所在階 | 14階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、東京建物 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月13日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
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物件番号：D64X00421
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ザ・パークハウス天神今泉に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、九州一の商業地域「天神」を中心に、デパートや金融機関、商社が集積し、官庁街や歴史的資産も点在しています。西公園や大濠公園など水と緑に恵まれた都市公園も整備されています。歴史的には鴻臚館跡や福岡城跡、文化施設も多く、歴史と文化の香りが感じられるエリアです。近年は外航クルーズの寄港やスポーツ・エンターテインメント施設の充実により、「大陸との玄関口」としての役割も担っています。
担当 北山 久成
【マンションの特徴】
■分譲：三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
■管理：三菱地所コミュニティ株式会社
■施工：株式会社錢高組
■地上19階建、全86邸のレジデンス、ホテルライクな内廊下設計
■地下鉄七隈線「薬院」駅、「薬院大通」駅よりほぼ平坦なアプローチ
■エントランス側には、豊かな植栽が配された奥行き約4mの公開空地
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【専有部分の特徴】
■14階部分北西・北東向き角住戸につき、眺望・通風良好
■専有面積65.84平米の2LDK、約15帖のLDK
■足元から心地よい温かさ、LD部分に床暖房
■充実の設備・仕様
≪キッチン≫ディスポーザ、食器洗い乾燥機、浄水器一体シャワー水栓
≪浴室≫保温浴槽、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、キレイサーモフロア
≪洗面化粧台≫引出式シングルレバー混合水栓、三面鏡裏収納、ヘルスメータースペース
≪化粧室≫ローシルエット型トイレ、トイレ手洗いカウンター