中古マンション
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グランアルト天神タワー

14,800万円

ローンシミュレーション

: 福岡県福岡市中央区今泉２丁目

: 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅　徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 102.07m²

築年月: 2004年09月

階数: 19階/22階建て

14,800万円

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: 福岡県福岡市中央区今泉２丁目

: 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅　徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 102.07m²

築年月: 2004年09月

階数: 19階/22階建て

22階建て19階部分、天神の街が見渡せるリフォーム済み物件。
角住戸につき、陽当り・風通し・眺望良好。ホテルライクな内廊下設計。

【現地外観写真】

タワーマンションの遮るものの無い景色は他の住居とは違うステータスを生みます。（2025年09月撮影）
【リビング】

大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るいお部屋。時を忘れて過ごす空間です。（2025年09月撮影）
【キッチン】

リビング全体を見渡せる対面式、オープン型のシステムキッチン。（2025年09月撮影）
【キッチン】

収納力もあるキッチンスペースです。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

ご家族と横並びに身支度が整えられる、2ボウルタイプのワイドな洗面化粧台です。（2025年09月撮影）
【浴室】

空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。（2025年09月撮影）
【トイレ】

その場ですぐに手を洗える手洗いカウンター付きのトイレ。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約7.9帖（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室約7.1帖（2025年09月撮影）
【玄関】

上質感漂う玄関。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。（2025年09月撮影）
【リビング】

落ち着いた雰囲気のリビングダイ二ング。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。（2025年09月撮影）
【リビング】

落ち着いた雰囲気のリビングダイ二ング。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。（2025年09月撮影）
【玄関】

ホテルライクな内廊下設計。高級感ある仕様が魅力です。（2025年09月撮影）
【バルコニー】

開けた眺望が楽しめるバルコニー。（2025年09月撮影）
【バルコニー】

開けた眺望が楽しめるバルコニー。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

タワーならではの眺望。高層マンションに暮らすということを実感できる生活。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

タワーならではの眺望。高層マンションに暮らすということを実感できる生活。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

タワーならではの眺望。高層マンションに暮らすということを実感できる生活。（2025年09月撮影）
【エントランス】

（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■ホテルライクな内廊下設計、ワンフロア3邸
■玄関に大容量の収納有
■広々とした24.9帖のリビングダイニング、22.87m2の開放的なバルコニー
■全居室がバルコニーに面する、開放的な居室。
■2023年11月大規模修繕（外壁等）済
＜2025年9月リフォーム内容＞
システムキッチン・ユニットバス・浴室換気乾燥機・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯用防水パン・建具新規交換、クロス・フローリング全室張替、フロアタイル張替、ハウスクリーニング。

2LDK

専有面積：102.07m²（30.87坪）

LD（24.9帖）
K（4.9帖）
洋室（7.9帖）
洋室（7.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当
槇原　一彦

物件番号： D64X00381

お電話でのお問い合わせ

0120-127-120

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

内廊下
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
温水洗浄便座
シューズインクローゼット
全居室収納

リフォーム情報

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、クロス・フローリング全室張替。（2025年09月実施）

担当者からのコメント

福岡市内の街並みが広がる、開放的な24.9帖のリビング。22階建ての19階で、明るく開放的な2面バルコニーのある住戸です。上機能的なシステムキッチン仕様で、無駄や隙がありません。お探しの方には嬉しいペット相談可。是非その目でお確かめください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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福岡営業所

担当
槇原　一彦

物件番号： D64X00381

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランアルト天神タワー

所在地: 福岡県福岡市中央区今泉２丁目

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅　徒歩6分
地下鉄七隈線「天神南」駅　徒歩7分
地下鉄空港線「天神」駅　徒歩10分

価格: 14,800万円

管理費: 21,000円／月
修繕積立金: 7,550円／月

専有面積: 102.07m²（30.87坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 22.87m²

間取り詳細: LD（24.9帖）、K（4.9帖）、洋室（7.9帖）、洋室（7.1帖）

築年月: 2004年09月
総戸数: 81戸

階層: 地上22階地下1階建
所在階: 19階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 株式会社大京アステージ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 三井建設株式会社
分譲会社: 住友不動産株式会社、株式会社大京

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年09月26日　次回更新予定日:2025年09月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
福岡営業所

担当
槇原　一彦

物件番号： D64X00381

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0120-127-120

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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不動産購入の経験が無く、ご担当者さんには終始お世話になりっぱなしでしたが、いつも笑顔でご対応下さり感謝しています。ご担当者さんのお人柄の良さと、我々に寄り添ったご提案で、色々と助けて頂きました。本当にありがとうございました。

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物件の価値は大切ですが、営業の方の人柄で、意思決定までのスピードが変わります。私も営業職ですが、見習いたいと感じました。

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ご担当者さんが客観的な内容も含めて丁寧にお話をしてくださったので信頼できると思った。また、信頼の元で多くの物件を取り扱っている会社であるとも思えた。

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