【現地外観写真】現地外観写真です。イオンモール広島府中に隣接しております。 2021年3月築。15階建7階部分。（2026年11月撮影）
【リビング】LDK約21.1帖の写真です。ホスクリーンを新築時のオプションにて設置しております。（2026年11月撮影）
【リビング】LDK約21.1帖の写真です。ホスクリーンを新築時のオプションにて設置しております。（2026年11月撮影）
【リビング】LDK約21.1帖の写真です。ホスクリーンを新築時のオプションにて設置しております。（2026年11月撮影）
【キッチン】キッチン写真です。傷がつきにくい人工大理石カウンタートップです。（2026年11月撮影）
【キッチン】シンク写真です。静音シンクのため、水が当たる音などが軽減されます。（2026年11月撮影）
【キッチン】ガスコンロ写真です。デザインもスタイリッシュなデリシア採用（2026年11月撮影）
【キッチン】食洗器もついています。スライドオープン式です。（2026年11月撮影）
【洗面台・洗面所】収納力の高い、洗面室です。三面鏡の裏も収納になっています。（2026年11月撮影）
【浴室】浴室写真です。浴室暖房機能付き。保温浴槽です。（2026年11月撮影）
【トイレ】トイレ写真です。節水型です。タンク上部に手洗いがついています。（2026年11月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約6帖の写真です。ウォークインクローゼットもあります。（2026年11月撮影）
【その他内観】廊下写真です。高級感のある内装です。（2026年11月撮影）
【玄関】玄関写真です。収納力のあるシューズボックスもあります。（2026年11月撮影）
【バルコニー】南向きバルコニー写真です。日当たり良好です。（2026年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望写真です。（2026年11月撮影）
【その他設備】スロップシンク写真です。アウトドアグッズなどのお手入れに役立ちます。（2026年11月撮影）
【その他共用部】マンションエンブレム写真です。 2021年3月築。（2026年11月撮影）
【エントランス】マンションエントランス写真です。（2026年11月撮影）
【ロビー】マンションロビー写真です。（2026年11月撮影）

NEW 11/9
中古マンション

ザ・府中レジデンス

5,480万円

広島県安芸郡府中町大須２丁目

山陽本線「天神川」駅　徒歩5分

間取り

2LDK

専有面積

70.51m²

築年月

2021年03月

階数

7階/15階建て

POINT

イオンモール広島府中隣接～全172戸のビックコミュニティ～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D60X32064

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

0120-806-803（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-806-803（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
24時間換気システム
人感センサー付照明

物件担当者からのコメント

担当坪井　健斗

【ザ・府中レジデンス】のホームページをご覧いただきありがとうございます。
売主様現在お住まい中のため、内覧希望の際には事前に担当の坪井(つぼい)まで
お申し付けくださいませ。連絡先は下記のとおりです。
【082-243-9171】皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は、物件を実際に見て頂くことにあります。
現地を見て頂くと、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。

*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 70.51m²（21.32坪）
間取り詳細: LDK（21.1帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.1帖）

物件概要

物件番号：D60X32064　物件情報の見方

物件名	ザ・府中レジデンス
所在地	広島県安芸郡府中町大須２丁目地図・周辺情報
交通	山陽本線「天神川」駅　徒歩5分呉線「天神川」駅　徒歩5分芸備線「矢賀」駅　徒歩13分
価格	5,480万円ローンシミュレーション
管理費	5,320円／月
修繕積立金	6,500円／月
その他費用	インターネット費用：（880円／月）
専有面積	70.51m²（21.32坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.4m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（21.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖）
駐車場	空有 6台（6,500円～25,000円／月）機械式駐車場のため、サイズ制限有
建築時期	2021年03月
総戸数	172戸
階層	地上15階建て
所在階	7階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	近鉄住宅管理
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鴻池組
分譲会社	三菱地所レジデンス、広島電鉄、トータテ都市開発
用途地域	商業
引渡し	期日指定 2027年04月中旬
現況	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	駐車場の空き状況については、2026年11月7日時点での情報です。空きを保証するものではありません。

更新日:: 2026年11月09日
次回更新予定日:: 2026年11月10日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: イオンモール広島府中（約80m）
金融機関: 広島信用金庫安芸府中支店（約160m）
ショッピング施設: セブンイレブン広島矢賀新町（約210m）
公共施設: 府中町役場（約650m）
公共施設: 府中町立図書館（約750m）
教育施設: 府中町立府中小学校（約1000m）
公園: 矢賀新町公園（約450m）
ショッピング施設: デイリーヤマザキ広島天神川駅前（約400m）
ショッピング施設: リアル府中店（約450m）
公共施設: 天神川駅（約350m）
公共施設: 矢賀駅（約1000m）
ショッピング施設: セブンイレブン安芸府中大通一丁目店（約550m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

物件番号：D60X32064

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 坪井　健斗

0120-806-803（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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物件番号：D60X32064

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 坪井　健斗

0120-806-803（無料）

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