【現地外観写真】（2025年06月撮影）
【キッチン】（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年06月撮影）
【収納】（2025年06月撮影）
【収納】（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】（2025年06月撮影）
【浴室】（2025年06月撮影）
【トイレ】（2025年06月撮影）
【バルコニー】（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2025年06月撮影）

中古マンション

ヴェルディ宇品東

3,180万円

広島県広島市南区宇品東３丁目

広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅　徒歩12分

間取り

4LDK

専有面積

93.78m²

築年月

1995年08月

階数

13階/13階建て

POINT

◆リフォーム済み新耐震基準マンション◆最上階の三方角部屋◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D60X31641

三菱地所ハウスネット広島営業部流通営業課

0120-806-803（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-806-803（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
最上階
2階以上
ルーフバルコニー
和室
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当真砂　智マサゴ　サトル

【リフォーム内容詳細】
・キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
・浴室〈ユニットバス・1418サイズ〉
・洗面室〈洗面化粧台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便座付き〉
・給湯器
・配管〈排水管、給水・給湯管〉
・建具、フローリング、フロアタイル、クロス
・室内クリーニング
※令和6年9月内装工事完了
※掲載写真中の家具・調度品は販売対象に含まれません。

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 93.78m²（28.36坪）
間取り詳細: LDK（14.8帖）; 洋室（6.4帖）; 洋室（5.5帖）; 洋室（5.3帖）; 和室（6帖）

洋室6.4帖にはウォークインクローゼットがあります。

物件概要

物件番号：D60X31641　物件情報の見方

物件名	ヴェルディ宇品東
所在地	広島県広島市南区宇品東３丁目地図・周辺情報
交通	広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅　徒歩12分
価格	3,180万円ローンシミュレーション
管理費	6,000円／月
修繕積立金	24,380円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（440円／月）
専有面積	93.78m²（28.36坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 20.01m²、ルーフバルコニー面積 10.97m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK（14.8帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.5帖）、洋室（5.3帖）、和室（6帖）
駐車場	空無
建築時期	1995年08月
総戸数	44戸
階層	地上13階建て
所在階	13階
構造	SRC造
方位	南東向き
管理会社	穴吹コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	熊谷組
分譲会社	横川信和不動産
用途地域	準工
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月26日
次回更新予定日:: 2026年05月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D60X31641

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 真砂　智　マサゴ　サトル

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D60X31641

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 真砂　智　マサゴ　サトル

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