中古マンション
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スカイズタワー＆ガーデン

17,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都江東区豊洲６丁目

: ゆりかもめ「新豊洲」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 80.25m²

築年月: 2014年08月

階数: 24階/45階建て

2025年1月に一部リフォーム実施。豊富な収納スペース搭載。
45階建24階部分西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。LDK約18.7帖のゆとりのある生活空間。

【現地外観写真】

当物件は45階建24階部分西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好となっております。（2025年01月撮影）
【リビング】

2025年1月に壁・天井クロス・フローリング貼替を実施。家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【収納】

リビング後方についている収納。（2025年06月撮影）
【キッチン】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【キッチン】

2025年1月にコンロ交換を実施。家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【収納】

キッチン・コンロ後方の収納。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.6帖。クローゼット付き。（2025年06月撮影）
【収納】

洋室についているクローゼット。（2025年06月撮影）
【リビング以外の居室】

約8.0帖の洋室。（2025年06月撮影）
【収納】

洋室についているウォークインクローゼット。（2025年06月撮影）
【洗面台・洗面所】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【浴室】

家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年06月撮影）
【トイレ】

（2025年06月撮影）
【収納】

玄関横のシューズインクローゼット。（2025年06月撮影）
【玄関】

（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

レインボーブリッジを望めます。（天候による）（2025年06月撮影）
【その他共用部】

タワー最上階の、広さ800m2のスカイラウンジ。（2025年01月撮影）
【その他共用部】

2階部分のラウンジ。（2025年06月撮影）
【その他共用部】

（2025年06月撮影）

この物件のおすすめポイント

・2025年（令和7年）1月にリフォームを実施。
壁・天井クロス・フローリング貼替/エアコン新規追加/コンロ新規交換/
ダウンライト増設/ハウスクリーング等実施。
・レインボーブリッジを望む（天候による）
・45階建24階部分につき、陽当り・通風良好
・全居室開口部・収納有
・最大天井高2.6m（LD）
・豊富な収納力
居室内ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、
トランクルーム（無償）等搭載
・さまざまな共用施設
スカイラウンジ/ビューラウンジ/ゲストルーム/プール・ジェットバス/パーティルーム
スタディルーム/キッズルーム/ラウンジ（一部使用時間有）
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理（夜間警備員）
・貸し出しサービス（マンション共同所有）
・レンタサイクル
・ペット可（細則有）

2LDK

専有面積：80.25m²（24.27坪）

LDK（18.7帖）
洋室（8帖）
洋室（6.6帖）

LDK約18.７帖かつ最大天井高2.6mのため、広々とした生活空間となっております。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
勝どき営業所

担当
大石　楓人

物件番号： D59X30597

お電話でのお問い合わせ

0120-600-238

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
リバービュー
通風良好

物件特徴

新耐震基準
制震構造
免震構造
省エネルギー対策
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
全居室６畳以上
省エネ給湯器
温水洗浄便座
エアコン
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

スカイズタワー＆ガーデン

リフォーム情報

壁・天井クロス・フローリング貼替、エアコン新規追加、コンロ交換、ハウスクリーング等実施。（2025年01月実施）

担当者からのコメント

『スカイズタワー＆ガーデン』は総戸数1110戸の豊洲エリアにそびえたつ大規模タワーマンションとなっております。
当物件は45階建24階部分西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好でございます。

また、ウォークインクローゼットやリビングについている倉庫、シューズインクローゼットをはじめとした
収納に富んでいる物件となっております。

共用施設も、東京を見渡すことができるスカイラウンジをはじめとしたさまざまなラウンジや、
パーティルームやゲストルーム、フィットネスジムやキッズルーム等を備えております。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

公共施設: ゆりかもめ新豊洲駅(約350m)

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勝どき営業所

担当
大石　楓人

物件番号： D59X30597

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: スカイズタワー＆ガーデン

所在地: 東京都江東区豊洲６丁目

交通

ゆりかもめ「新豊洲」駅　徒歩5分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩12分

価格: 17,980万円

管理費: 30,660円／月
修繕積立金: 11,070円／月

専有面積: 80.25m²（24.27坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 15.1m²

間取り詳細: LDK（18.7帖）、洋室（8帖）、洋室（6.6帖）

駐車場

空有 1台（25,000円／月）
機械式のため、サイズ制限有。

築年月: 2014年08月
総戸数: 1110戸

階層: 地上45階地下2階建
所在階: 24階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 清水建設
分譲会社: 三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、ほか4社

用途地域

工業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月15日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
勝どき営業所

担当
大石　楓人

物件番号： D59X30597

お電話でのお問い合わせ

0120-600-238

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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担当者さんが話しやすく連絡を素早くいただけた

ご購入
前任の方と好対照のお二人だったと思います。後任の方は当初口数少ないものの、6月以降存分にサポートしていただきました。初めての売却で不安でしたが、結果何の文句もない契約でした。駆け足になった6月～8月でしたが、我々の都合も最大限考慮していただき、ありがとうございました。我が家の一大イベントは大成功でした。また会いたいです。

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ご担当者さんに出会わなければマンションを購入しなかったと思います。ありがとうございました。

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