パークハウス深川高橋

住所
東京都江東区 高橋
交通
東京メトロ半蔵門線清澄白河」駅 徒歩3分
築年月
2005年02月
総戸数
39戸
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パークハウス深川高橋の物件情報

交通
築年月
2005年02月
総戸数
39戸
住戸面積
56.45㎡~82.21㎡
施工会社
淺沼組
分譲会社
三菱地所
構造・規模
RC造地上9階建
敷地面積
990.85㎡
建築面積
540.90㎡
建築延面積
3607.71㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

パークハウス深川高橋は、三菱地所が分譲した「パークハウスシリーズ」で地上9階建、総戸数39戸のマンションです。

【アクセス】
江東区高橋に建つパークハウス深川高橋は、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅より徒歩3分、都営新宿線「森下」駅より徒歩6分、2駅3路線が利用できる利便性の高い立地にあります。

【周辺環境】
都心に住まう便利さはもちろん、現地から約420mに位置する清澄庭園をはじめとする憩いの場や歴史・文化施設、ショッピング施設も点在しているのも人気の要因です。

【歴史】
その昔、江戸時代に活気ある町人文化を生み出した深川界隈は、小名木川をはじめ多くの運河や堀割の水運を中心に栄えてきた街で、かつては葛飾北斎も題材とした「高橋」は昔から交通の要衝として栄え、現在も地下鉄3路線が利用できる交通利便性をそのまま受け継いでいる土地柄です。今もなお、ゆったりと流れる小名木川沿いに建つパークハウス深川高橋は、幹線道路から一歩入った閑静な水辺の住宅街に立地します。

【共用部】
水面に映える白い外壁が印象的なリバービューマンションで、敷地は南と東の2面が道路に接する角地です。敷地全体を緑で囲むような生垣や植栽は、緑の心地よさを創出し、居住者のプライバシー守る役割も果たしています。エントランスも和の趣を大切に設計されており、エントランスホールからはガラススクリーン越しに坪庭を眺めることができます。逆梁工法で奥まで光が届くハイサッシを採用した開口部は、断熱性に優れた複層ガラスが使用され、TVモニター付きのオートロックや、防犯カメラなどの設置でセキュリティにも配慮されています。将来手すりを設置することを考慮した950mmのゆったりした廊下幅や、車椅子を利用される方も使いやすい13人乗りのエレベーターなど、ユニバーサルデザインを意識した設計も特徴です。

【設備】
床暖房や浴室換気乾燥機、24時間換気システムなど快適に過ごすことができる設備も充実しています。

パークハウス深川高橋周辺のマンション相場価格の推移

2021年8月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年9月

江東区

m²単価
84万円
坪単価
278万円

城東地区

m²単価
68万円
坪単価
226万円

東京都

m²単価
84万円
坪単価
278万円

(万円/m²)

(年月)

2021年8月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
江東区 5,303万円 84万円/m²
(278万円/坪)
61.86 22.07
城東地区 3,851万円 68万円/m²
(226万円/坪)
56.35 23.64
東京都 4,686万円 84万円/m²
(278万円/坪)
53.34 26.74

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城東地区:台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

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  2. STEP2
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  3. STEP3
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  4. STEP4
    売却活動
  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
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  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
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江東区のエリア情報

~みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東(江東区の将来像) / SPORTS & SUPPORTS KOTO City in TOKYO スポーツと人情が熱いまち 江東区(ブランドコンセプト)~

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2019年6月には人口52万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

■特色

[主な祭り・行事]
江東花火大会 江東区民まつり(中央まつり、亀戸地区夏まつり、大島地区まつり、砂町地区まつり) 江東シーサイドマラソン大会 深川八幡まつり こどもまつり 亀戸天神(梅まつり、藤まつり、菊まつり) 七福神めぐり(亀戸、深川) 民俗芸能大会 桜まつり(区内数ヶ所) お江戸深川さくらまつり 水彩フェスティバル お江戸こうとう紅葉まつり 勝矢祭 大島旧中川そらまめ祭り 砂町銀座七夕まつり
[市区独自の取り組み]
地下鉄8号線延伸に向けた取り組み 東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会開催の準備 5R(リフューズ・リデュース・リユース・リペア・リサイクル)の推進 子ども家庭支援センターの整備 防災都市江東の実現に向けた取り組み(防災備蓄用ラジオを全戸配布※2020年度)

■基本情報

[総面積]
40.16k㎡
[人口総数]
521,835人
[転入者数]
38,687人(人口1000人当たりの転入率 74.14人)
[転出者数]
34,168人(人口1000人当たりの転出率 65.48人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:使用済小型家電 古着

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
5店
[都市公園数]
178箇所
[公園総面積]
2,364,800㎡(1人当たりの都市公園面積 4.5㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊娠中の出産・子育て等に関する様々な不安や悩みを軽減し、安心して出産を迎えていただくため、保健師等の専門職員が行う「ゆりかご面接」を受けた方に「こども商品券」1万円分を贈呈している。また、2020年度に限り、新型コロナウイルス感染症対策として、健診時のタクシー利用等に活用していただくため、更に1万円分のこども商品券を上乗せ支給している。)
[子育て関連の独自の取り組み]
2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
44所
[私立保育所数]
111所
[保育所入所待機児童数]
14人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
20園
[私立幼稚園数]
12園
[小学校数]
46校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.3人)
[中学校数]
27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
18所
[一般病床数]
2,604床(人口10000人当たり 49.90床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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