シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

住所
東京都江東区 豊洲3丁目
交通
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
築年月
2009年02月
総戸数
1063戸
  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-0

    外観

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-1

    外観

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-2

    外観

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-3

    グランドエントランス

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-4

    グランドエントランス

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-5

    グランドエントランスオート

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-6

    グランドエントランスホール

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-7

    グランドロビー

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-8

    グランドロビー

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-9

    サウスコリドー

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    サウスコリドー

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-11

    サウスコリドー

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-12

    ノースエントランス

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-13

    ノースエントランスアプローチ

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-14

    ノースエントランスオートロック

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-15

    ノースコリドー

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  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-17

    メールコーナー

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  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-11
  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-12
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  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-14
  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-15
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

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  • 大規模マンション
交通
築年月
2009年02月
総戸数
1063戸
住戸面積
42.71㎡~153.99㎡
施工会社
鹿島建設
分譲会社
住友不動産、阪急不動産
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上48階地下1階建
敷地面積
13826.52㎡
建築面積
6040.89㎡
建築延面積
126619.72㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」は住友不動産、阪急不動産が分譲した地上48階地下1階建、総戸数1063戸の大規模ツインタワーマンションです。

【立地】
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅へは、美しい街並みを眺めながら歩きやすく整備されたルートを通って徒歩4分のアクセスの良い立地です。
豊洲地区では「まちづくりガイドライン」に沿って開発が行われ、街の景観に配慮して電線が埋設されることにより、電柱も道路からなくなり、水辺が開放され、キャナルウォークやベイウォークと呼ばれる遊歩道や公園が整備されています。また周辺には多数の文化施設・ショップ・レストランが集まった「アーバンドックららぽーと豊洲」(約400m)などもあります。

【共用部】
エントランス外観には、直線を強調するシンプルかつ堂々とした意匠が採り入れられており、大きなガラス面と大理石などの自然素材が直線的に融合され、自然の潤いと先進の建築美とが調和する、スケールの大きなアプローチとなっています。
グランドエントランスを経て建物に入ると2層分の高さを使ったガラス張りのエントランスホールは、訪れる人の心身を動から静へと切り替える空間となっています。
エスカレーターでグランドロビーに昇れば豊洲運河を望み、水辺の潤いと隣り合う静謐なくつろぎがあります。また、グランドロビーに設置されたコンシェルジュカウンターでは日常生活をサポートする充実したソフトサービスが提供されています。
ほかにも、ゲストルームやシアター・カラオケルーム、オーナーズラウンジなど充実した共用施設があります。
また、ツインタワーを結ぶ共用棟の屋上には、住民だけのプライベート屋上庭園が用意されています。青空の下でゆったりと過ごせる憩いのスペースで開放感あふれるひと時をお過ごしください。

【セキュリティ】
エントランスホール入口、エレベーターホール前、エレベーター操作部、各住戸前で来訪者への入場制限を実施しており、防犯カメラを含めた5重のセキュリティチェックシステムが採用されています。入居者は非接触キーをかざすだけでロックを解除できるシステムが採用されており、日常の使い勝手を確保しながらセキュリティ性を高めています。
その他にも、住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD(エスガード)」、愛車を守る「電動シャッター」が共用部に採用されています。

周辺環境

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-20s

    豊洲北小学校/約120m

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-21s

    深川第五中学校/約680m

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-22s

    アーバンドックららぽーと豊洲/約400m

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-23s

    フードストアあおき/約400m

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-24s

    スーパービバホーム/約150m

  • シティタワーズ豊洲ザ・ツイン-0-25s

    豊洲三丁目公園/約180m

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン周辺のマンション相場価格の推移

2021年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2021年10月

江東区

m²単価
84万円
坪単価
278万円

城東地区

m²単価
69万円
坪単価
229万円

東京都

m²単価
84万円
坪単価
280万円

(万円/m²)

(年月)

2021年9月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
江東区 5,256万円 84万円/m²
(278万円/坪)
61.12 22.13
城東地区 3,899万円 69万円/m²
(229万円/坪)
56.38 23.73
東京都 4,696万円 84万円/m²
(280万円/坪)
53.14 26.87

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城東地区:台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

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  2. STEP2
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  3. STEP3
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  4. STEP4
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  5. STEP5
    売買契約の締結
  6. STEP6
    引渡しの準備
  7. STEP7
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    売買契約の締結
  5. STEP5
    引渡しの準備
  6. STEP6
    引渡し

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~みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東(江東区の将来像) / SPORTS & SUPPORTS KOTO City in TOKYO スポーツと人情が熱いまち 江東区(ブランドコンセプト)~

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2019年6月には人口52万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

■特色

[主な祭り・行事]
江東花火大会 江東区民まつり(中央まつり、亀戸地区夏まつり、大島地区まつり、砂町地区まつり) 江東シーサイドマラソン大会 深川八幡まつり こどもまつり 亀戸天神(梅まつり、藤まつり、菊まつり) 七福神めぐり(亀戸、深川) 民俗芸能大会 桜まつり(区内数ヶ所) お江戸深川さくらまつり 水彩フェスティバル お江戸こうとう紅葉まつり 勝矢祭 大島旧中川そらまめ祭り 砂町銀座七夕まつり
[市区独自の取り組み]
地下鉄8号線延伸に向けた取り組み 東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会開催の準備 5R(リフューズ・リデュース・リユース・リペア・リサイクル)の推進 子ども家庭支援センターの整備 防災都市江東の実現に向けた取り組み(防災備蓄用ラジオを全戸配布※2020年度)

■基本情報

[総面積]
40.16k㎡
[人口総数]
521,835人
[転入者数]
38,687人(人口1000人当たりの転入率 74.14人)
[転出者数]
34,168人(人口1000人当たりの転出率 65.48人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)]
無料(1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。)
[家庭ごみの分別方式]
3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(容器包装プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:使用済小型家電 古着

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数]
5店
[都市公園数]
178箇所
[公園総面積]
2,364,800㎡(1人当たりの都市公園面積 4.5㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度]
なし
[増改築・補助/助成金制度]
あり
[中古購入・利子補給制度]
なし
[中古購入・補助/助成金制度]
なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い]
あり(妊娠中の出産・子育て等に関する様々な不安や悩みを軽減し、安心して出産を迎えていただくため、保健師等の専門職員が行う「ゆりかご面接」を受けた方に「こども商品券」1万円分を贈呈している。また、2020年度に限り、新型コロナウイルス感染症対策として、健診時のタクシー利用等に活用していただくため、更に1万円分のこども商品券を上乗せ支給している。)
[子育て関連の独自の取り組み]
2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢]
中学校卒業まで
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担]
自己負担なし
[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限]
所得制限なし
[公立保育所数]
44所
[私立保育所数]
111所
[保育所入所待機児童数]
14人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)]
20園
[私立幼稚園数]
12園
[小学校数]
46校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.3人)
[中学校数]
27校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 31.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数]
18所
[一般病床数]
2,604床(人口10000人当たり 49.90床)

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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