中古マンション

シティタワー有明

7,800万円

ローンシミュレーション

: 東京都江東区有明１丁目

: ゆりかもめ「有明テニスの森」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 57.9m²

築年月: 2009年12月

階数: 22階/33階建て

□4/26更新□東雲運河や都心方面を望む22階部分。
住友不動産他分譲、免震構造タワーマンション。フィットネススタジオやビューラウンジなど共用施設も充実。

【現地外観写真】

直線的な外観デザインで、スタイリッシュな印象。広々とした公開空地は緑豊かな植栽で彩られています。（2024年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

様々なイベントが開催される「有明アリーナ」がすぐそば。都心方面を見晴らせ、輝く夜景も楽しめそうです。（2024年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

眼下に「東雲運河」を望みます。前面に高い建物は無く、ダイナミックな眺望を存分にお楽しみいただけます。（2024年04月撮影）
【エントランス】

広々としたエントランスホールがお住まいの方やゲストを迎えます。フロントサービスが暮らしをサポート。（2024年04月撮影）
【その他共用部】

エレベーターは複数基設置されています。重厚感のある内装で、落ち着いた印象にまとめられています。（2024年04月撮影）
【リビング】

ダイナミックパノラマウィンドウが採用され、高層階ならではの眺望をバルコニー等で遮られずに楽しめます。（2024年04月撮影）
【リビング】

床暖房付きのリビングダイニングは天井高約2630mmと開放的。キッチンは生活感が出にくい独立型です。（2024年04月撮影）
【キッチン】

キッチンは落ち着いて作業ができる独立型。ディスポーザーや浄水器一体型水栓が採用されています。（2024年04月撮影）
【浴室】

浴室乾燥機付きのフルオートバス。保温浴槽やサーモフロアが採用され、寒い時期も快適に入浴できます。（2024年04月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度がしやすく収納力もある、三面鏡タイプの洗面化粧台。洗面室内にはリネン庫が設けられています。（2024年04月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座や手洗いカウンターが備わった、使い勝手の良い仕様。中身を見せずに収納できる吊戸棚付き。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

出入りする際にLDを通るためコミュニケーションが取りやすく、子ども部屋にもおすすめのお部屋です。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

廊下から直接出入り可能な、独立性の高いお部屋。バルコニーへ繋がる掃き出し窓が有り採光・通風良好です。（2024年04月撮影）
【リビング以外の居室】

飽きのこないシンプルな内装で、様々なインテリアが楽しめそうです。各洋室に収納が設けられています。（2024年04月撮影）
【収納】

大容量のウォークインクローゼット。たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく収納できます。（2024年04月撮影）
【収納】

廊下に設けられた納戸は、ストックの品や掃除用具の収納に便利です。玄関に近いため、防災用品の収納にも。（2024年04月撮影）
【玄関】

玄関ドアは防犯性の高いダブルロック。ダブルオートロックや防犯センサー等セキュリティも充実しています。（2024年04月撮影）
【バルコニー】

約6.3帖洋室に面する、ゆったりとした出幅のバルコニー。格子状の手すり壁が開放感と採光性を高めます。（2024年04月撮影）
【その他共用部】

ビューラウンジやフィットネススタジオ、ゲストルーム等多彩な共用施設有り。暮らしをより豊かに彩ります。（2024年04月撮影）
【その他共用部】

（2024年04月撮影）

staff comment

●22階部分の北西向き、陽当り・眺望・通風良好
●東京タワー・レインボーブリッジ・東京スカイツリーを望む(天候による)
●東雲運河や都心方面を望む
●独立した各居室が開口部に面している明るい間取りの2LDK
●天井高約2630mm、約10.4帖のリビングダイニングには床暖房有
●ウォークインクローゼット、約0.3帖の納戸、クローゼット、リネン庫、吊戸棚等、豊富な収納スペース有
●落ち着いて家事のできる独立型のキッチンには、浄水器一体型水栓、ディスポーザー有。
●リビングダイニングではダイナミックパノラマウィンドウが採用されており、
　タワーマンションならではの眺望をバルコニー等で遮られることなく望めます。
●ホテルライクな内廊下設計
●24時間有人管理（夜間警備員）
●各階のダストステーションは24時間ゴミ捨て可能
●ペット飼育可能（細則有）
●充実の共用施設
・ビューラウンジ（31階）　・フィットネススタジオ（3階）　・ゲストルーム（3階）
・フロントデスク（1階）　・ファミリーマート江東有明店（1階）

2LDK

専有面積：57.9m²（17.51坪）

LD（10.4帖）
K（2.9帖）
洋室（6.3帖）
洋室（5帖）

それぞれが独立した2つの洋室、ウォークインクローゼットや納戸等の豊富な収納スペースを有した2LDK

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
勝どき営業所

担当
小池　友裕

物件番号： D59X30497

お電話でのお問い合わせ

0120-600-238

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

～充実の設備～
◆セキュリティ◆
24時間有人管理（夜間警備員）、防犯カメラ、ダブルオートロック、ダブルロック、防犯センサー等
◆キッチン◆
人工大理石カウンター、静音シンク、浄水器付シングルレバーシャワー水栓、ステンレス製レンジフード、ガラストップコンロ、ディスポーザー
◆浴室◆
浴室暖房乾燥機、フルオートバス、グローエ社製シャワーヘッド、サーモフロア、プッシュ式排水栓、保温浴槽等
◆洗面◆
三面鏡付洗面化粧台、人工大理石洗面ボウル等
◆その他◆
24時間換気システム、タンクレストイレ等