中古マンション
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コスモ大宮プレステージ

3,999万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

: 京浜東北・根岸線「大宮」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 64.22m²

築年月: 1995年08月

階数: 4階/6階建て

3,999万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

: 京浜東北・根岸線「大宮」駅　徒歩15分

間取り: 3LDK

専有面積: 64.22m²

築年月: 1995年08月

階数: 4階/6階建て

《南西向き・4階部分》京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩15分。
内装リフォーム実施予定、陽当り・眺望良好な3LDK。買物施設や小・中学校が徒歩圏内に揃います。

【現地外観写真】

■大宮駅徒歩15分 ■内装リフォーム2025年12月実施予定（2025年01月撮影）
【エントランス】

■モニター付きインターホン ■オートロック（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

□計13路線が乗り入れる「大宮」駅から徒歩15分の立地です。
□駅周辺に「マルイ」や「そごう」等の大型商業施設があるほか、
　徒歩15分圏内にスーパーやコンビニ、小・中学校があり生活利便性の高い住環境です。
□ご不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスがございます。
□オートロック・24時間監視体制等のセキュリティ設備で安心な暮らしをサポートします。
□対面式キッチンになっており、家族でのコミュニケーションを育みやすく、開放的な空間が広がっております。
□LD・洋室間の引き戸を開けると広々とした1部屋としてご利用いただけます。
～リフォーム内容～
2025年12月実施予定
◆全室クロス張替
◆全室フローリング張替
◆フロアタイル張替
◆建具新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面台新規交換
◆トイレ新規交換
◆エアコン新規設置

3LDK

専有面積：64.22m²（19.42坪）

LD（13.3帖）
K（3帖）
洋室（6.1帖）
洋室（4.2帖）
和室（6帖）

陽当たり・眺望良好な南西向き住戸。LDKは隣接する洋室との一体利用で、約19.3帖超の広々空間です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
柿沼　翼

物件番号： D57X31039

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
エアコン
全居室収納

リフォーム情報

クロス・フローリング・フロアタイル張替、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・エアコン交換（2025年12月実施予定）

担当者からのコメント

～おすすめポイント～
□「大宮」駅徒歩15分
□オートロック有
□宅配ボックス有
□対面式キッチン
□各居室・LD部分に収納有
～リフォーム内容～
2025年12月実施予定
◆全室クロス張替
◆全室フローリング張替
◆フロアタイル張替
◆建具新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面台新規交換
◆トイレ新規交換
◆エアコン新規設置

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ヤオコー大宮上小町店(約310m)
ショッピング施設: 島忠ホームズさいたま中央店(約880m)

ショッピング施設: ミニストップさいたま上小店(約540m)
ショッピング施設: セブンイレブン大宮桜木4丁目(約630m)

教育施設: 大宮ひなた保育園(約150m)
教育施設: さいたま市立上小保育園(約440m)

教育施設: さいたま市大宮区立上小学校(約500m)
教育施設: さいたま市大宮区立桜木中学校(約990m)

医療施設: 上小町整形外科リハビリテーション科(約480m)
医療施設: 大宮血管外科クリニック(約710m)

公園: 小村田神社公園(約70m)
公園: かみこ公園(約260m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
柿沼　翼

物件番号： D57X31039

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: コスモ大宮プレステージ

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区上小町

交通

京浜東北・根岸線「大宮」駅　徒歩15分
高崎線「大宮」駅　徒歩15分
湘南新宿ライン宇須「大宮」駅　徒歩15分

価格: 3,999万円

管理費: 11,900円／月
修繕積立金: 26,500円／月

その他費用

［その他月額費用］町会費、4月に管理費等と一緒に自動引き落とし（150円／月）

専有面積: 64.22m²（19.42坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 7.8m²

間取り詳細: LD（13.3帖）、K（3帖）、洋室（6.1帖）、洋室（4.2帖）、和室（6帖）

駐車場

空無

築年月: 1995年08月
総戸数: 48戸

階層: 地上6階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 前田建設工業株式会社
分譲会社: 株式会社リクルートコスモス

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年11月01日　次回更新予定日:2025年11月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
柿沼　翼

物件番号： D57X31039

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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浦和営業所をご利用されたお客様の声

誠実で丁寧な対応をしてくれ押し売り的な姿勢ではない。

ご購入
売主側の仲介会社担当者との交渉・対応や私どもの住居との橋渡しサービス、数々のご配慮など、担当の方のおかげと思っています。ありがとうございました。

ご購入
・物件の資料が見やすく、担当の方の説明も丁寧だった。・購入手続きの他、ローンや保険などの相談にも、丁寧に対応して頂いた。・他の不動産業者では、購入を急かされるような感じがあり、不快な思いをしたが、三菱地所ハウスネットの担当の方は、急かすような事はなく、私のペースに合わせて物件選びを行って頂けたので、安心感があった。

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