中古マンション
# リノレジ

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

9,480万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目

: 京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.83m²

築年月: 2008年07月

階数: 10階/12階建て

9,480万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目

: 京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.83m²

築年月: 2008年07月

階数: 10階/12階建て

「リノレジ」三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
省エネ基準適合住宅　南向き角部屋　陽当たり良好　74m2超の3LDK　充実した設備

【現地外観写真】

◆外観写真（2025年10月撮影）
【エントランス】

◆オートロック付き（2025年10月撮影）
【玄関】

◆玄関ポーチ（2025年10月撮影）
【リビング】

◆11.6帖（2025年10月撮影）
【リビング】

◆11.6帖（2025年10月撮影）
【トイレ】

◆温水洗浄便座（2025年10月撮影）
【浴室】

◆オートバス ◆浴室乾燥機付き（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

◆三面鏡付き洗面台（2025年10月撮影）
【キッチン】

◆L字型 ◆対面式キッチン（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

◆眺望・陽当たり良好（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

～実施済みリフォーム内容～
◆フローリング・壁・天井クロス貼替
◆ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室乾燥機・給湯器交換
◆床暖房交換
◆網戸貼替
◆建具交換
◆エアコン新規実装

●JR京浜東北線、湘南新宿ライン、宇都宮線、高崎線「浦和駅」徒歩8分
●駅前に商業施設充実
●三菱地所レジデンスのリノベーションブランド物件
●省エネ基準適合住宅
●新耐震基準
●最長2年間のアフターサービス付き
●専有面積：74.83m2
●バルコニー面積：13.03m2
●南向き
●角部屋
●3LDK
●オートバス・浴室乾燥機付き
●温水洗浄便座
●システムキッチン・食洗機・浄水機
●全居室収納
●ペット可

3LDK

専有面積：74.83m²（22.63坪）

LD（11.6帖）
K（3.5帖）
洋室（7.5帖）
洋室（6帖）
洋室（5.2帖）

専有面積74.83m2　バルコニー面積13.03m2　3LDK 　全居室収納あり

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
柿沼　翼

物件番号： D57X31060

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
省エネルギー対策
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
スロップシンク
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

リフォーム情報

フローリング・壁・天井クロス貼替、ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室乾燥機交換（2025年10月実施）

三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランド「リノレジ」の物件です。

担当者からのコメント

◆都心へのアクセスが良好なJR京浜東北線「浦和駅」から徒歩8分です。
◆駅前にはコルソや伊勢丹などの商業施設が充実しており利便性が高いです。
◆三菱地所のリノベーションブランド「リノレジ」物件です。
◆専有部重要インフラ部分及び改修工事を実施した部分について、最長2年間のアフターサービス付きです。
◆眺望・陽当たりがよく南向きの角部屋です。
◆専有面積74.83m2の広々とした3LDKです。
◆全居室収納がございます。
◆浴室には窓があり、浴室乾燥機付きです。
◆システムキッチンはL字型で油汚れなどがリビングに飛散しない設計となっております。
◆浄水器と食洗機付きです。
◆モニター付きインターホンとオートロックで防犯性が高いです。
◆防犯面でも優れる玄関ポーチがございます。
◆ペット飼育可能です。（細則がございます。）
◆荷物の受け取りを楽にする宅配ボックス付きです。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 富士ガーデン　浦和コルソ店(約530m)
ショッピング施設: 北野エース　伊勢丹浦和店(約630m)

ショッピング施設: セブンイレブン浦和岸町7丁目店(約190m)
教育施設: みらいステップ浦和駅前園(約270m)

教育施設: 小学館の幼児教室浦和コルソ教室(約580m)
教育施設: さいたま市立岸町小学校(約610m)

教育施設: さいたま市立白幡中学校(約860m)
医療施設: かめの森診療所(約180m)

医療施設: 岩崎内科診療所(約260m)
医療施設: 石川内科(約400m)

公園: 高砂1丁目公園(約430m)
公園: 調（つきのみや）公園(約550m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
柿沼　翼

物件番号： D57X31060

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目

交通

京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩8分
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅　徒歩8分
高崎線「浦和」駅　徒歩8分

価格: 9,480万円

管理費: 15,340円／月
修繕積立金: 19,830円／月

専有面積: 74.83m²（22.63坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 13.03m²

間取り詳細: LD（11.6帖）、K（3.5帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.2帖）

築年月: 2008年07月
総戸数: 33戸

階層: 地上12階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 鴻池組
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル

用途地域

商業

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年02月01日　次回更新予定日:2026年02月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
柿沼　翼

物件番号： D57X31060

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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満足のいく取引を行うことができました大変お世話になりました

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そもそもあまり物件購入の意欲なく内見に行ったので、具体的な購入にあたっての進め方やローンを組んだ時に実際現実的な範囲内かなど全く分からない状態だったが、担当者がとても親身になってくれ、まずはファイナンシャルプランナーの相談から手配してくれ、色々とその後も非常に助けて頂いた。

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質問に対して迅速で正確な回答、メール返信、折り返し電話のタイミングも満足でした。

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