三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31399
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【リビング】南向きのため、陽当たり良好です。（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】前面に高い建物が無いため眺望良好です。（2026年01月撮影）
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【エントランス】オートロック・モニター付きインターホンが備わっております。（2026年01月撮影）
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【その他共用部】メールボックス、投函口はオートロックの外側にございます。（2026年01月撮影）
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【ロビー】（2026年01月撮影）
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【その他共用部】共用廊下部分（2026年01月撮影）
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【玄関】廊下部分にも収納スペースがございます。（2026年01月撮影）
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【リビング】真仕切り扉になっているため、用途によって間取を変更する事が可能です。（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】リビングに隣接する洋室（2026年01月撮影）
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【キッチン】食洗機が備わっております。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】中心（間取図内）の洋室（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】共用廊下側の洋室（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
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【浴室】（2026年01月撮影）
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【トイレ】（2026年01月撮影）
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【バルコニー】（2026年01月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年01月撮影）
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【コンビニ】セブンイレブンさいたま栄和2丁目店／約90ｍ （2026年01月撮影）
- 中古マンション
ユッサ浦和
1,980万円
埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目
埼京線「南与野」駅 徒歩24分
POINT
最上階・角住戸のため陽当たり・通風良好
物件のおすすめポイント
2026年1月に室内リフォーム実施済みです。
■2026年1月に室内を新規リフォーム実施済みのため、お引渡後すぐにお住まいいただけます。
～リフォーム内容～
・クロス貼替 ・床貼替 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・システムキッチン交換
・洗面台交換 ・建具交換 ・クッションフロア貼替 ・ハウスクリーニング など
■システムキッチン・システムバス・給湯器については10年保証が付いております。
■最上階・角住戸（南向き）のため、陽当たりや通風良好です。
■東急コミュニティ管理（全部委託・巡回）
■オートロックやエレベーターなどの共用設備が備わっております。
■LD部分にはロフトスペースがございます。
室内空室のため、お気兼ねなくご見学いただく事が可能です。
お気軽にお問い合わせください。
～リフォーム内容～
・クロス貼替 ・床貼替 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・システムキッチン交換
・洗面台交換 ・建具交換 ・クッションフロア貼替 ・ハウスクリーニング など
■システムキッチン・システムバス・給湯器については10年保証が付いております。
■最上階・角住戸（南向き）のため、陽当たりや通風良好です。
■東急コミュニティ管理（全部委託・巡回）
■オートロックやエレベーターなどの共用設備が備わっております。
■LD部分にはロフトスペースがございます。
室内空室のため、お気兼ねなくご見学いただく事が可能です。
お気軽にお問い合わせください。
リフォーム情報
（2026年01月実施）
クロス・床貼替、浴室・トイレ・給湯器・キッチン・洗面台・建具交換 など
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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最上階
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2階以上
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.85m²（17.8坪）
- 間取り詳細
ロフトスペースが備わっております。
物件概要
物件番号：D15X31399 物件情報の見方
| 物件名 | ユッサ浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区 栄和５丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
埼京線「南与野」駅 徒歩24分 |
| 価格 |
1,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,500円／月 |
| 修繕積立金 | 10,730円／月 |
| 専有面積 | 58.85m²（17.8坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.05m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1991年03月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 階層 | 地上4階地下1階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社桜井工務店 |
| 分譲会社 | 有限会社さつま |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 教育施設
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- さかわ幼稚園（約350m）
- 教育施設
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- 公共施設
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- 上大久保民間児童遊園（約600m）
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ユッサ浦和に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
さいたま市桜区のエリア情報
埼玉県さいたま市桜区は、荒川が西側に流れ、豊かな自然が身近に感じられる街です。特別天然記念物の田島ヶ原サクラソウ自生地がある、さくら草公園をはじめ、秋ヶ瀬公園や荒川総合運動公園など大規模な公園が点在し、緑豊かな環境が魅力です。埼玉大学キャンパスも所在し、落ち着いた雰囲気の中にも活気を感じることができます。西浦和駅周辺では、田島団地の再生事業に伴う街づくりの検討が進み、利便性もの向上にも期待が高まります。
