中古マンション
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パークハウス浦和前地

5,580万円

ローンシミュレーション

: 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目

: 京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 78.6m²

築年月: 2007年01月

階数: 2階/6階建て

2007年1月築、三菱地所分譲
下階に住戸のない2階部分、専有面積78.60平米、バルコニー18.91平米。三菱地所コミュニティ管理

【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【リビング】

（2025年07月撮影）
【キッチン】

（2025年07月撮影）
【浴室】

（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

（2025年07月撮影）
【トイレ】

（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室（約5.7帖）（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室（約6.3帖）（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【その他内観】

廊下（2025年07月撮影）
【その他共用部】

エントランスホール（2025年07月撮影）
【バルコニー】

（2025年07月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス・集合ポスト（2025年07月撮影）
【その他共用部】

駐輪場（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆専有面積78.60m2、東・北・西3方角住戸。
◆2007年1月築の三菱地所分譲、三菱地所コミュニティ管理
◆京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅徒歩8分のアクセス
◆ゆとりあるエントランスアプローチが特徴的です。アプローチには植栽もあり、優雅な空間となっております。
◆前面道路からの離隔距離を保たれた開放感とプライバシーに配慮した建物配置となっています。
◆敷地のゆとりを活かし豊富な植栽が敷地内に設けられていますので敷地内で四季を味わうことができます。
◆開放感のある両面バルコニー。
◆間口約9.15ｍのワイドスパン、バルコニーの奥行約1.8ｍ。
◆家具を配置しやすいアウトフレーム設計、浴室はゆとりある1618サイズとなっております。
◆リビング・ダイニングは約14.2帖の広々とした空間となっております。

3LDK

専有面積：78.6m²（23.77坪）

LD（14.2帖）
K（3.8帖）
洋室（6.3帖）
洋室（5.7帖）
和室（5.6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
小森　洋之

物件番号： D57X31001

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月18日(月)

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
年内入居可

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

担当者からのコメント

【充実した設備・仕様】
◆LD
・床暖房
◆トイレ
・ローシルエット式トイレ
◆洗面台
・カウンター洗面ボウル一体型洗面化粧台　・シングルレバー混合水栓　・三面鏡裏収納　・洗面化粧台スライド式収納
◆浴室
・浴室サイズはゆとりある1618サイズ　・フルオートバス　・浴室換気乾燥機　・またぎ高を抑えた低床式浴槽　・浴室に広がりをもたらすワイドミラー
◆その他
・ペアガラス　・二重床　・宅配ボックス

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: セブンイレブン浦和東高砂店(約250m)
ショッピング施設: ローソンさいたま東高砂町店(約430m)

ショッピング施設: 浦和パルコ(約370m)
ショッピング施設: ヤオコー浦和パルコ店(約370m)

ショッピング施設: セイムス浦和駅東口店(約430m)
ショッピング施設: 伊勢丹浦和(約800m)

教育施設: 仲本小学校(約740m)
教育施設: 原山中学校(約1480m)

公園: 前地1丁目第一公園(約450m)
公園: 東岸町第一公園(約700m)

医療施設: 吉野医院(約550m)
医療施設: 川久保病院(約550m)

お問い合わせ

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浦和営業所

担当
小森　洋之

物件番号： D57X31001

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0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月18日(月)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス浦和前地

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目

交通

京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩8分
湘南新宿ライン宇須「浦和」駅　徒歩8分
高崎線「浦和」駅　徒歩8分

価格: 5,580万円

管理費: 18,724円／月
修繕積立金: 21,200円／月

専有面積: 78.6m²（23.77坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 18.91m²

間取り詳細: LD（14.2帖）、K（3.8帖）、洋室（6.3帖）、洋室（5.7帖）、和室（5.6帖）

駐車場

空無

築年月: 2007年01月
総戸数: 29戸

階層: 地上6階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 銭高組
分譲会社: 三菱地所

用途地域

1種住居

引渡し

期日指定
2025年12月下旬

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年07月27日　次回更新予定日:2025年08月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
小森　洋之

物件番号： D57X31001

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0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月18日(月)

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物件の問い合わせが多く、掲載後２日足らずで500万円の値上げがありましたが、希望通りの日程で内見させていただきました。

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そもそもあまり物件購入の意欲なく内見に行ったので、具体的な購入にあたっての進め方やローンを組んだ時に実際現実的な範囲内かなど全く分からない状態だったが、担当者がとても親身になってくれ、まずはファイナンシャルプランナーの相談から手配してくれ、色々とその後も非常に助けて頂いた。

ご購入
物件に対する良いところ、懸念点を率直に教えてくださった。対応も早く好感が持てました。

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