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ザ・パークハウス浦和タワー

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
埼玉県さいたま市浦和区 仲町1丁目
交通
京浜東北・根岸線浦和」駅 徒歩4分
築年月
2017年03月
総戸数
146戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス浦和タワー」は、フジタが施工、三菱地所レジデンスと大栄不動産が分譲した地上20階建、総戸数146戸の免震タワーマンションです。

【交通/立地】
さいたま市浦和区仲町に建つ「ザ・パークハウス浦和タワー」は、京浜東北線、宇都宮線、湘南新宿ラインが停車する「浦和」駅より徒歩4分と交通利便性の高い立地です。

「浦和」は旧中山道の宿場町として発展し、中でも「仲町」には、浦和宿の本陣がおかれていました。現在も浦和区には、埼玉県庁をはじめ、さいたま市役所、警察署などの行政施設や、さいたま市立中央図書館やうらわ美術館などの文化施設などが集積しています。また、浦和駅の西口周辺には、伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーなどの大型商業施設が揃い、暮らしやすいエリアです。

【外観デザイン】
外観は気品のあるデザインが採用されており、縦のルーバーが高く空へと抜けていくタワーマンションの伸びやかさを表現し、夜には頂部のティアラが輝いて、高層タワーの表情を優雅に演出しています。

【配棟計画】
建物は、南側隣地の建物と正対しないようにV字型に配棟され、圧迫感の軽減するとともに、光を取り入れやすい南、南東、南西向きの住戸配置となっています。さらに、約2990㎡の敷地を生かし、旧中山道からは奥行きのあるアプローチが広がり、ホテルライクな車寄せの奥には大型のキャノピーが設けられています。「もくせい通り」へのアプローチは四季の移ろいを感じるガーデンが造られています。

【セキュリティ】
共用部の要所には防犯カメラが設置されるほか、アプローチ、エントランスホールのドアおよび自宅玄関まで含めたトリプルセキュリティシステムが採用されています。また住戸内設備では、録画機能つきのテレビモニター付インターホン、玄関扉と窓(Fix窓は除く)には防犯センサーも設置され、日々の安全が守られています。

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ザ・パークハウス浦和タワーの物件情報

売出し物件情報2

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三菱地所グループ分譲
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ザ・パークハウス浦和タワーの物件概要

交通
築年月
2017年03月
総戸数
146戸
施工会社
フジタ
分譲会社
三菱地所レジデンス 大栄不動産
構造・規模
RC造一部S造地下1階20階建
敷地面積
2997.73m²
建築面積
1421.73m²
建築延面積
15666.34m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス浦和タワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年11月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年12月

毎月
更新

さいたま市浦和区

m²単価
71万円
坪単価
234万円

さいたま市

m²単価
52万円
坪単価
172万円

埼玉県

m²単価
42万円
坪単価
140万円

(万円/m²)

(年月)

2022年11月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
さいたま市浦和区 4,790万円 71万円/m²
(234万円/坪)
65.49 22.03
さいたま市 3,527万円 52万円/m²
(172万円/坪)
65.99 26.26
埼玉県 2,821万円 42万円/m²
(140万円/坪)
65.61 28.68
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

埼玉県さいたま市浦和区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年12月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2023年01月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,832
平均賃料
66,888

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,380
平均賃料
103,819

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,213
平均賃料
160,866

(円/m²)

(年月)

2022年12月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
66,888 2,832円/m²
(9,362円/坪)
24 16
DINKS
(30-60㎡未満)
103,819 2,380円/m²
(7,868円/坪)
44 16
ファミリー
(60㎡以上)
160,866 2,213円/m²
(7,316円/坪)
73 19
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

埼玉県さいたま市浦和区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス浦和タワーへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
浦和営業所

0120-027-440

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 

ザ・パークハウス浦和タワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス浦和タワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス浦和タワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス浦和タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス浦和タワーの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス浦和タワーを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス浦和タワーに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、浦和営業所(0120-027-440
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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さいたま市

~のびのびシティ さいたま市~

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20~30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口133万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。

■特色

[主な祭り・行事] 岩槻城址公園桜まつり さくら草まつり 大盆栽まつり ばらまつり 大宮薪能 浦和うなぎまつり 人形のまち岩槻朝顔市 与野夏祭り 浦和まつり 大宮夏まつり 人形のまち岩槻まつり さいたま市花火大会 さいたま国際芸術祭 大正時代まつり ツール・ド・フランスさいたまクリテリウム 岩槻人形供養祭 十日市 十二日まち 与野七福神めぐり まちかど雛めぐり 人形のまち岩槻流しびな さいたマーチ~見沼ツーデーウオーク~ さいたまるしぇ 鉄道のまち大宮鉄道ふれあいフェア 各区民まつり

[市区独自の取り組み] 2011年10月に国内初の本格的な「スポーツコミッション」を設立 2015年3月に「公共施設マネジメント基金」を設置 2015年から東日本地域全体の地方創生・地域活性化を推進するため「東日本連携・創生フォーラム」を継続的に開催 2016年から国に先駆けた新しい英語教育「グローバルスタディ」を導入 2019年4月に国際バカロレア教育を導入した大宮国際中等教育学校を開校 2019年7月に国がさいたま市を「SDGs未来都市」に選定 2021年3月に大宮駅周辺のまちづくりや駅機能の高度化などの具体的な方向性を定めた「大宮GCSプラン2020」を策定 2022年11月に「さいたまサステナブル都市サミット~E-KIZUNAグローバルサミット~」を開催

■基本情報

[総面積] 217.43k㎡

[人口総数] 1,332,226人

[転入者数] 82,385人(人口1000人当たりの転入率 61.84人)

[転入者数] 71,913人(人口1000人当たりの転出率 53.98人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、食品包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 13店

[都市公園数] 1001箇所

[公園総面積] 6,695,200㎡(1人当たりの都市公園面積 5.04㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 61所

[私立保育所数] 249所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 1園

[私立幼稚園数] 100園

[小学校数] 108校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.6人)

[中学校数] 67校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 35所

[一般病床数] 5,577床(人口10000人当たり 41.86床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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