さいたま市浦和区常盤1丁目
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩9分
2020年1月築 108戸
※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。
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長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。
分譲時の設計・設備から、管理状況、市場動向など、そのマンションをよく知るプロフェッショナルが、全力でサポートいたします。
三菱地所グループが分譲したマンションのオーナー様にはお取引時の特典をご用意しております。まずはお気軽にお声掛けください。
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お取引に関する特典
ご売却時の当社規定の媒介手数料※1
賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2
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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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「ザ・パークハウス浦和岸町」は、三菱地所レジデンスとミサワホームが分譲した地上15階建、総戸数137戸のマンションです。
【立地】
「ザ・パークハウス浦和岸町」が建つ浦和区岸町7丁目は、「浦和」駅まで徒歩7分で、ほぼ平坦なアプローチで結ばれ、比較的安定した住宅基盤として知られる「大宮台地」の一角にあります。「浦和」駅西口には伊勢丹や浦和コルソなどの大型商業施設やそれらを囲むように数々の店舗が軒を連ねる商業エリアが形成されています。その先に、県庁や市役所といった県都機能の拠点が集う行政エリアがあり、「ザ・パークハウス浦和岸町」は寄り添うように広がる住宅エリアに立地しています。
【外観デザイン】
縞模様が互い違いに繋ぎ合わさったような外観で、複数のブロックに分けてデザインされた壁面が角度によって異なる表情を見せています。通常、前面道路に対し平行に建物を配置するところ、周囲の街並みの穏やかさに配慮し、「面」としての圧迫感を抑え、路地から斜めに雁行させるレイアウトにより「角」を見せるデザインとなっています。
【共用部】
駅からの通りをたどり敷地内へ進むとシンボルツリーのクスノキが出迎え、木調の縦格子が連なるアプローチの奥には、弧を描く壁面が印象的なエントランスホールがあります。ホールに続いて、モミジをはじめとする紅葉樹を臨むラウンジが設けらえています。また、コミュニケーションの場としても役立つ共用のテラスや常葉樹の周囲にベンチを設けたパティオもあります。
2020年11月の平均売出し情報
売出 価格 |
売出m²単価 (坪単価) |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
---|---|---|---|---|
さいたま市浦和区 | 3,424万円 | 50万円/m² (167万円/坪) |
65.16m² | 22.70年 |
さいたま市 | 2,653万円 | 38万円/m² (127万円/坪) |
67.66m² | 25.53年 |
埼玉県 | 2,212万円 | 32万円/m² (108万円/坪) |
66.76m² | 26.55年 |
※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、3火曜日
営業時間:11:00~17:00
定休日:毎週水・日曜日
~のびのびシティ さいたま市~
さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20~30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2016年には15周年を迎え、現在、人口132万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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